国内买了个房，心情有点小激动…

two steps

北京上海的房子现在虽然贵的离谱但依旧值得投资
成都是个好地方，也值得，还有山东。
温州的房价那么高不合理，早晚要跌。

formagic

vitella 发表于 2013-10-5 10:21
哈哈，我大致知道你那个楼盘是哪个了。我有一套房子就在万科对面小区。那边现在建设得还是挺不错的，麦当 ...

哈哈，邻居呀~世界名园？

林间小路

formagic 发表于 2013-10-4 23:55
不过现在大多涨上去了，09年1w左右的房子现在3w多了…

就是啊，现在买都有点太晚了，不知还能不能上涨啊

formagic

林间小路 发表于 2013-10-5 13:42
就是啊，现在买都有点太晚了，不知还能不能上涨啊

如果要确定知道肯定还能涨，大家砸锅卖铁也要买的。现在其实就是赌…不过我自己觉得涨的几率大。

林间小路

formagic 发表于 2013-10-5 13:49
如果要确定知道肯定还能涨，大家砸锅卖铁也要买的。现在其实就是赌…不过我自己觉得涨的几率大。

嗯，相信自己的感觉！

vitella

formagic 发表于 2013-10-5 13:39
哈哈，邻居呀~世界名园？

哈哈，没错。你对那旮旯看来还是比较熟的呀

formagic

vitella 发表于 2013-10-5 22:14
哈哈，没错。你对那旮旯看来还是比较熟的呀

还没去过…在google earth上研究的…

美丽的心情～

胖胖猫 发表于 2013-9-28 23:31
世道儿变了，房山都算北京了。。。。。。。

房山一直都是北京的郊区

蟑螂的嘴嘴

近期北上广以外的房子，自住刚需购买可以，投资的话需要谨慎。一线城市的投资还是要选择中心区域内的，郊区的话风险比较大。目前适合投资是产权商铺和写字楼，住宅的话投资回报并不是太好。

formagic

蟑螂的嘴嘴 发表于 2013-10-13 16:47
近期北上广以外的房子，自住刚需购买可以，投资的话需要谨慎。一线城市的投资还是要选择中心区域内的，郊区 ...

我觉得当城市巨大化之后，中心区域的价值会被稀释。限购以后，促使房价上涨的，是需要安家的新迁入的居民，他们对价格敏感，中心区域的价格已经很高，除了学区房这样有教育附加值的房子以外，原有中心区域并不对他们产生吸引。此外，随着网络商务的发展，我觉得投资商铺的收益会越来越少。商业立项的项目因为不能落户口，且持有成本较高，最近几年都不是在北京投资的热点。