如果花园是狭长形状的，花园不是bebaubar的……

yuw · 发表于 2013-9-29 14:07

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花园面积590左右，

是狭长形状的，花园不是bebaubar的，

是不是花园地皮就不值钱呢？

Aquaspirit · 发表于 2013-9-29 14:18

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Aquaspirit · 发表于 2013-9-29 14:20

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yuw · 发表于 2013-9-29 14:28

本帖最后由 yuw 于 2013-9-29 15:53 编辑

Aquaspirit 发表于 2013-9-29 15:20
不管什么形状，只要不是bebaubar的，都无法和真正的建筑用地相比。

谢谢

我想问一下，如果现在买一块新地皮，政府规划的，面积700平方米，狭长形状的，只有靠近道路的那部分是bebaubar的，那么是不是花园的grundstueck价格另外算（比较便宜的价格）呢？

Aquaspirit · 发表于 2013-9-29 14:48

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yuw · 发表于 2013-9-29 14:52

Aquaspirit 发表于 2013-9-29 15:48
一般出售的地块，都是只有其中一部分是bebaubar的，详情你要看当地政府的Bebaungsplan。但是地皮价格都是 ...

嗯，谢谢！

Aquaspirit · 发表于 2013-9-29 15:08

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sisifly · 发表于 2013-9-29 19:58

yuw 发表于 2013-9-29 15:28
谢谢
我想问一下，如果现在买一块新地皮，政府规划的，面积700平方米，狭长形状的，只有靠近 ...

是的，Hinterland的价格按低的价格计算，比纯粹的Gartengrundstück要贵些。比如这块地总深度是60米，房子的深度是10米，那么房子前10米和房子后的10米都按普通Bauland算，最里面的30米按低的价格计算，比如说按Bauland价格的40%计算。

yuw · 发表于 2013-9-29 20:49

sisifly 发表于 2013-9-29 20:58
是的，Hinterland的价格按低的价格计算，比纯粹的Gartengrundstück要贵些。比如这块地总深度是60米，房 ...

你好

，请问这种说法的出处？以前从来没想过这种问题。

sisifly · 发表于 2013-9-29 21:10

yuw 发表于 2013-9-29 21:49
你好，请问这种说法的出处？以前从来没想过这种问题。

w w w. kurs-magazin.de/content/dft,0,184216

许多地方深度40米以上的地都不按Bauland计算。

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