倒霉遇到奇葩房东，屡次欺负人，求助怎么办？

tiffanyjiang · 发表于 2013-10-2 21:52

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上个月中跟房东签的合同，没想到签了合同他就开始整人啊。房子一共62平米，有一间房间他要拿来放他自己的物品，相当于储藏室，他自己锁起来，不租给我，我租住的一共是38平。签合同时他就格外坏，故意把地址写错，弄得我非常麻烦。然后让我忍无可忍的是他半夜11点在没告诉我的情况下自己拿钥匙开门说要取东西，他是一个1米9的壮汉，让我一小姑娘觉得格外不安全，发生了纠纷。如今他又不同意给我信箱的钥匙，不让我使用信箱，但关于签证，银行很多东西都是靠寄信的形式，这房子也没法住下去。现在我想kun房子，合同上没写，房东又不让kun，想寻求法律帮助也不知道该怎么办？请大家给点建议，谢谢

AWassermelone · 发表于 2013-10-2 22:29

mieterschutzverein

vivian97 · 发表于 2013-10-2 23:04

半夜进来可以直接报警。

飞雪 · 发表于 2013-10-2 23:19

合同上写没写多大面积，是租给你其中的一间还是整套，如果租给你的是38平米，那他有权利使用其他的房间，但是不给你信箱钥匙是不对的，你可以以此为理由kun房去
去mieterschutzverein申请帮助吧

colacola_2013 · 发表于 2013-10-2 23:41

最近好多被房东欺负的帖子阿。

tiffanyjiang · 发表于 2013-10-3 00:30

飞雪发表于 2013-10-2 23:19
合同上写没写多大面积，是租给你其中的一间还是整套，如果租给你的是38平米，那他有权利使用其他的房间，但 ...

这是一个当地帮助房客的机构吗？可以帮助我跟房东调解还是kun房子呢？我来德国不久不太清楚，谢谢您。

tiffanyjiang · 发表于 2013-10-3 00:32

vivian97 发表于 2013-10-2 23:04
半夜进来可以直接报警。

房东坚持他有另一间房子的使用权，所以他随时进来拿东西也不用告诉我，可是这对我来说很不方便，他半夜进来我连觉都不敢睡，所以就想kun了

tiffanyjiang · 发表于 2013-10-3 00:34

AWassermelone 发表于 2013-10-2 22:29
mieterschutzverein

这是当地的租房调解机构吗？需要承担费用吗？谢谢

飞雪 · 发表于 2013-10-3 13:41

tiffanyjiang 发表于 2013-10-3 00:30
这是一个当地帮助房客的机构吗？可以帮助我跟房东调解还是kun房子呢？我来德国不久不太清楚，谢谢您。

得先看你的合同是什么合同，是一间还是一套，有没有租房期限，
如果是一间的合同，那房东没有什么不妥，我猜测他是租了这一套，然后出租一间，这种情况在这里很普遍，

那个协会是对租客提供咨询和帮助的

夏溦 · 发表于 2013-10-3 13:58

你仔细看看合同，如果合同上没写，你没有租用那间被他拿来当储藏室的房间。那他再进来的时候，你可以直接报警，他属直接私闯民宅。
在德国，没得到租户的许可，哪怕是这间房的eigentuemer,也不可以随便进入，违法的。

爱吃山楂片 · 发表于 2013-10-3 14:39

大半夜的进来，你又是个弱女子，太危险了！建议你还是搬出去吧

饕餮到憔悴 · 发表于 2013-10-3 14:40

tiffanyjiang 发表于 2013-10-3 00:34
这是当地的租房调解机构吗？需要承担费用吗？谢谢

肯定收劳动费和办公经营产生的费用。这不是雷锋办的机构，人也要活命付账单。
另外，不懂，他为啥故意合同里写错地址？

Sky23 · 发表于 2013-10-3 14:42

本帖最后由 Sky23 于 2013-10-3 13:43 编辑

赶快采取措施! 按他的做法，下一步很有可就是借机强暴你。由于没有策划好，为了逃脱法律的惩罚，他一般会杀人灭口。

dc3 · 发表于 2013-10-3 14:57

他有不良动机

lavendel2010 · 发表于 2013-10-3 15:50

这人变态！
马上找Mieterverein！不要拖！

vivip · 发表于 2013-10-4 14:11

合同怎么写的，有没有注明房东租给你的不是整套？
如果本身租给你的就是除了他自己作为储藏室的，那可以理解为这个是个wg，房东自己占一间房子只是不长期住，用来放东西，偶尔回来么？这样想是不是房东是不是也没有特别的奇葩啊。
如果你自己的居住的房间什么的都有门有锁，我不觉得房东特别的过分啊。
信箱钥匙你可以再商量，如果觉得他来的太晚了可以和房东说明。

你要是想取消合同，可以现在取消，但是一般需要提前3个月，你现在取消也是3个月后生效的。。。

tiffanyjiang · 发表于 2013-10-5 01:05

vivip 发表于 2013-10-4 14:11
合同怎么写的，有没有注明房东租给你的不是整套？
如果本身租给你的就是除了他自己作为储藏室的，那可以理 ...

合同上有注明我租的不是整套，但是这奇葩的房东老是说话不算话，本来是他要租给我整套，后来由于他没有提前告知我他要留下很多家具并且我也不想要他的家具的情况下，他说他先用一间作储藏室放家具，然后我掏搬家公司的钱请他搬走东西后再签另一间房间的合同，我要多付一个房间的钱。但是，这房东骗走我的搬家费后又耍赖说搬不走，不租给我那间，如今弄得我觉得很危险。然后又在我找他协商很多次后坚持不给我信箱的钥匙，最后还不允许我kun房子（提前3个月也不行），除非我愿意放弃押金他才愿意结束合同。这不是摆明了欺负人么，所以我才想尽快想办法kun掉，押金1000欧，不想便宜了他这种人。

tiffanyjiang · 发表于 2013-10-5 01:07

lavendel2010 发表于 2013-10-3 15:50
这人变态！
马上找Mieterverein！不要拖！

我也觉得不安全，下周一就去，拖着我也没法再找新的房子

tiffanyjiang · 发表于 2013-10-5 01:10

Sky23 发表于 2013-10-3 14:42
赶快采取措施! 按他的做法，下一步很有可就是借机强暴你。由于没有策划好，为了逃脱法律的惩罚，他一般会杀 ...

厄......我也很是担心，正在想尽办法kun掉合同，无奈房东太无赖。

tiffanyjiang · 发表于 2013-10-5 01:12

饕餮到憔悴发表于 2013-10-3 14:40
肯定收劳动费和办公经营产生的费用。这不是雷锋办的机构，人也要活命付账单。
另外，不懂，他为啥故意合 ...

不知道他为啥故意写错地址，反正给我的感觉是他计划好的在欺负我。

yihuihui · 发表于 2013-10-5 06:45

我怎么觉得这个德国人想诳你押金，你付的押金，搬家公司费用是转帐还是现金，转帐有说明用途吧？

vivip · 发表于 2013-10-6 11:47

tiffanyjiang 发表于 2013-10-5 01:05
合同上有注明我租的不是整套，但是这奇葩的房东老是说话不算话，本来是他要租给我整套，后来由于他没有提 ...

那你试试看找学校提供法律援助，问问看Asta。
然后你合同仔细看看。
我同学以前刚来的时候签的合同写明租一年，后来有一些变故她也是想搬家但是房东儿子不让，连找Nachmieter都不让，说交12个月的租金才行。我看了她的合同，合同注明了verzichten 提前Kündigung的权利了。所以就很麻烦。
如果房东老是出尔反尔你，你先检查下合同，如果合同正常就去试试看找学校或者Mieterverein

blackangel0528 · 发表于 2013-10-7 15:43

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blackangel0528 blackangel0528 当前离线积分 500 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-10-7 15:43 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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