请教Tilgungsfreie Zeit

ostsee

Tilgungsfreie Zeit 就是在这段时间内，只还利息不还本金。我的理解对么？
那么对银行来说，Tilgungsfreie Zeit是越长越好，但是对借贷人来说则是越短越好（前提是有还款能力），对么？那么 Tilgungsfreie Zeit 对 sollzins有影响么？

另外，普通商业贷款和Kfw贷款都有 Tilgungsfreie Zeit么？我看到的 unverbindliche Konditionen 只有 kfw有Tilgungsfreie Zeit这一项。而且另外一个帖子里看到一个 Kfw124的例子， Zinsbindung和 Tilgungsfreie Anlaufzeit 都是8年，那么8年后Restschlud还是原来那么多，是这样么？
问题多了点，不好意思

ann_l

那个合同好像是从你开始交tilgung开始算得， 之前只交利息那段时间不算的，所以是的，只是白给银行钱了，不过如果是期房免不了要送一些钱给银行， 应为房子分期付款， 造好才能入住开始tilgung的偿还。之前

ostsee

大概明白了，谢谢各位。
如果还款人每个月有能力还一个固定的金额，比如1000欧，那么免息期越短越好（当然也要看对sollzins是否有影响）。