有点内疚……

Aquaspirit · 发表于 2013-10-4 22:47

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贞爱 · 发表于 2013-10-5 23:25

yuw 发表于 2013-10-4 22:36
"Chris82 这个不能一概而论。楼主都很喜欢，应该状况不错。"
喜欢的是院子，房子状态真不怎么好，特别是 ...

直接写些好话拒绝！

dc3 · 发表于 2013-10-6 10:51

中介都是生意人，狡猾的很。只要有点不满意，这房子就不能要，否则会后悔。立马回拒他，就说等决定的时间太长了。

ithillad · 发表于 2013-10-6 12:00

4万是绝对做不下来的。那么老的EFH，窗子是新换的吗？屋顶隔热层是新的吗？光这两项再加上换气暖都不止4万了。如果浴室的瓷砖和卫浴设备不是最近几年新换的，翻新浴室还要至少1万。

没什么好内疚的，别相信中介鬼扯

精灵种子 · 发表于 2013-10-6 18:08

没买之前都这么犹豫，买了之后会更有问题出现的，建议你考虑清楚之后，直接了当给中介回复，要否，至于他怎么说你就不用在意了，如果有那么多人喜欢，肯定还会卖出去的，同理，你也一定会找到自己满意的。

ccmausy · 发表于 2013-10-7 07:47

本帖最后由 ccmausy 于 2013-10-7 08:51 编辑

买老房子看中的是,
1. 房型.老房子的房型一般都不太好,所以装修时会要开墙,移门等大动作. 所以这里说的房型是改建后的房型.改动费用少说点5000欧.
2. 地皮大小.老房子的地皮一般会大些.可以考虑花院的布局及扩建的可能性.可以造个阳光房什么的啊,不过好的,大的阳光房2-5万.
3. 房子的基建,包括电路,水管,暖气,外墙,窗,门,顶楼和屋顶.如果要换新的话,电路1万,水管5000,暖气1,5万,外墙保暖2万,窗和门2到3万.顶楼保暖1万,屋顶瓦片换新估计2万.
4. 内专修.这个和造新房一样,换个厨房1-2万,换个厕所5000,换个浴室1,5万.

所以老房子的价格一般都会低. 但是你要想住的舒服畅快,没有8-10万的后期投资是做不到的. 不过后期改建可以分几段进行,存了个2,3万,就可以做一件大点儿的事.

MM,你们如果自己的动手能力强,可以考虑,不然的话会很累的.

六辞 · 发表于 2013-10-7 07:53

“因为你特别喜欢，所以把别人拒了。”
你跟他非亲非故都是利益往来，所想的是多赚你的钱，你所想的是多压点价。
中介老油条还会这么天然呆么？

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