新人首问: 学生之贷款买房可能性

adaa3123

如果楼主知道买房三要素是啥的话，还是就可以出手的

ettlingenren

adaa3123 发表于 2013-10-9 21:27
如果楼主知道买房三要素是啥的话，还是就可以出手的

请赐教

ettlingenren

live 发表于 2013-10-9 21:22
当然不是银行了，这个中介会免费给你提供咨询，找到实惠的贷款，他们从银行拿佣金。

这样啊，还是有种羊毛的感觉，不过可以一试，谢谢！

aleckli

应该能够贷到，应该你自有资金超过66%， 银行没有风险，哪天你还不起，银行收回房子，都归他，他赚了。不过还是建议你们用自己钱全额买下房子，或者从亲戚同学家人那里借点。装修慢慢打工再赚钱，就弄点地板，墙纸的，很便宜，主要是自己人工。厨房买个便宜的。

买房子需要的钱， 不要忘了要附加2%的Notar, 5%Grunderwerbsteuer. 中介的话还要3.57%、 每个州略有区别。

adaa3123

ettlingenren 发表于 2013-10-9 21:31
请赐教

google吧，HOHO

ettlingenren

aleckli 发表于 2013-10-9 21:34
应该能够贷到，应该你自有资金超过66%， 银行没有风险，哪天你还不起，银行收回房子，都归他，他赚了。不过 ...

恩，11%附加费用，这些都估算过了。我们主要的考虑就是学生身份，没有固定工资不给贷，小算盘瞬间崩溃，还有66%的规定哦，再算算去！

aleckli

ettlingenren 发表于 2013-10-9 21:31
请赐教

楼主是卡鲁的学生吗

aleckli

ettlingenren 发表于 2013-10-9 21:40
恩，11%附加费用，这些都估算过了。我们主要的考虑就是学生身份，没有固定工资不给贷，小算盘瞬 ...

你误解了，我不是说66%， 我是打个比方，即使银行拍卖你的房子，他们也不亏

aleckli

adaa3123 发表于 2013-10-9 21:27
如果楼主知道买房三要素是啥的话，还是就可以出手的

楼主的住的地方是富人区，一般人买不起的地方，呵呵。  地段，地段，还是地段

ettlingenren

aleckli 发表于 2013-10-9 21:58
你误解了，我不是说66%， 我是打个比方，即使银行拍卖你的房子，他们也不亏

哦,了解了.我这智商