法兰克福房价跌了

sisifly

上半年Wohnung的价格跌了0,83%

drklein.de/wohnungen-in-muenchen-verteuern-sich-innerhalb-eines-jahres.html

清丽脱俗

jingnan 发表于 2013-10-11 13:46
对，对，你可以说这里是中人区，或者是土人区。你高兴了么？

这个问题我们自己也讨论过，有人说别以后 ...

觉得楼主就是炒房客，想别人不买自己去买。

胖胖猫

sisifly 发表于 2013-10-11 14:52
人口走向不能光看数量也得具体分析的。开放边境后东欧大批盲流和犯罪集团进入法兰，法兰已经连续几年全 ...

不住在法兰吧？？ 法兰再差，也比北京强的多得多。。。。。

看你说的法兰都不是人住的了。。。。 真鸡巴的能喷

guohang

wohnung 跌0.81%, Haus涨 5.27%。不是说房价跌了啊。 楼主标题党啊

XaviP

文章也讲了，法兰克福地区最好的地段基本没有空地了，所以现在新造的只能到B地段。价格下降是正常的。

奈何共军有高达

法兰克福现在还能找到建新房的地方吗，市中心都挤成什么样子了，好多新房完全不顾绿化噪声，还卖那么贵。

jingnan

Europaviertel 那里，非常中心。  就是价格今年涨了。

sisifly

XaviP 发表于 2013-10-10 12:56
文章也讲了，法兰克福地区最好的地段基本没有空地了，所以现在新造的只能到B地段。价格下降是正常的。

现在七大城市都是好地段没空地只能去B地段了，这种情况下别的城市在涨，法兰在跌值得深思。

棒棒糖QQ

这调查是假的吧？我关注的房子咋都涨了涅？

薇飒

连 Ostend 新开盘的公寓最低也5000多一平米了。。。

Chris82

感觉LZ和法兰或法兰的人有意见， 羡慕嫉妒恨

XaviP

sisifly 发表于 2013-10-10 21:20
现在七大城市都是好地段没空地只能去B地段了，这种情况下别的城市在涨，法兰在跌值得深思。

这句话不是我讲的，是你引用文章里讲的。„Die Top-Lagen in Frankfurt sind so gut wie ausverkauft“, meint Mattheos Boutsioulis, Leiter der Dr. Klein-Niederlassung in Frankfurt am Main. „Potenzial liegt daher nun in den B-Lagen, aber auch im Umland.“

文章还写，现在单价最高的房是法兰克福8554每平米，接下来是慕尼黑8271，斯图最贵的房子是4781每平米。Die Rangliste der Maximalpreise für Wohnungen führt Frankfurt am Main mit einem Quadratmeterpreis von 8.554 Euro an, dicht gefolgt von München mit 8.271 Euro. In Stuttgart liegt der Spitzenpreis für Eigentumswohnungen bei 4.781 Euro pro Quadratmeter.

法兰因此只能向四周扩张建房。而慕尼黑情况更严重，已经无处可扩。所以我的理解，至少按这篇文章的说法，是法兰之前在展馆附近和新大学校区开出两大块住宅区，因为地段好，所以价格高，现在只能在周边开发，拉低了价格，并且会造成对基础设施需要的压力。