看好房子了，就是不明白为什么RMH会有Housgeld

jpeijue · 发表于 2013-10-13 22:26

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最近看到自己满意的RMH，准确地说是Reihenendhaus, 就是不明白为什么要收Hausgeld. 如果是Wohnung那才需要每月付Hausgeld,我以前一直都是这样认为的，现在有点搞不懂了，想请教。最好也讲讲什么是Hausgeld ，其用途是什么。

Aquaspirit · 发表于 2013-10-13 22:31

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chezshen · 发表于 2013-10-13 22:41

我们有每个月20欧说是以后修缮公共设施的费用车库车棚啥的。以后也可以取消这个公司，自己管理啥的。其他水电煤气都是自己交自己的。

jpeijue · 发表于 2013-10-13 22:42

Aquaspirit 发表于 2013-10-13 23:31
那就相当于国内小区有个物业公司统一管理的。个人不喜欢这种类型的房子，没有自主性。

如果是那样那就太可惜了，好不容易相中的房子，不但没有自主性，每月还增加了相当的费用。

great · 发表于 2013-10-13 22:55

可能是跟其他几幢公寓房共同开发和管理的，这样的话就可能有Hausgeld.
这东西因人而异，好处是如果你不喜欢费神的话，这种平时有HM管理，还比公寓有独立性，坏处是，一般比没Hausgeld的开销多些，因为有均摊的费用，HM费用及储备金等。
里外里都差不多，一个是自己省些钱自己负责维护，一个是多花点吃大锅饭图省心。个人认为是买房这么多因素里比较其次的

小米88 · 发表于 2013-10-13 23:44

据我所知，如果集体供暖的就会有这样的管理模式，供暖房的维护和公共路段的电灯照明所产生的费用。凡事有利有弊，看看自己喜欢这个房子的程度吧！

pidi · 发表于 2013-10-14 13:03

小米88 发表于 2013-10-13 23:44
据我所知，如果集体供暖的就会有这样的管理模式，供暖房的维护和公共路段的电灯照明所产生的费用。凡事有 ...

对，集中供暖肯定是！如果小区的路属于大家共有，那么路灯，街道维护都需要HAUSGELD
还是看地理位置。偏一点话就不值得了，市中心果断拿下。

远帆 · 发表于 2013-10-14 14:32

我们也要交，因为小区内有公用道路，有管理公司负责打扫。这个和自主性没什么大关系吧。

wuxiaojie · 发表于 2013-10-14 21:59

有公用部分，也许是供热系统

jpeijue · 发表于 2013-10-17 22:22

小米88 发表于 2013-10-14 00:44
据我所知，如果集体供暖的就会有这样的管理模式，供暖房的维护和公共路段的电灯照明所产生的费用。凡事有 ...

对了,是Fernheizung没错。自己还上网查看了这种供暖的利弊。但还真没底，是不是费用算起来要比Zentralheizung贵多了，房子真的很喜欢，地段也不错，犹豫。

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