求助，邻居的车库要建在baufenster界外，会挡住我家花园的阳光，einspruch有用不

Chris82

lalos 发表于 2013-10-18 22:18
请问，如果车库有连着房子的门，有什么特殊吗
我们的承建商也曾经问过我们要不要这样设计呢

这样的设计车库属于房子的一部分， 那么就要和你们的地基保持最少3米的距离（也就是一定要在Baufenster内）。如果只是单纯的车库的话， 进房子还是必须经过大门的话， 那么他们可以直接把车过建到和你们地基交界的地方。 你画出来的那段话也可以读出来这个意思。

XIX公主

lalos 发表于 2013-10-18 16:09
今天问了bauamt的人，说是车库在baufenster里的话，不需要另外申请，直接就可以批。现在邻居的车库超出了 ...

一个地方有一个地方的要求和规定强。现在这个结果对你们来说是好事，祝一切顺利

XIX公主

lalos 发表于 2013-10-18 16:01
恩，估计这样的地皮价格可能也会受到影响

可能吧，具体我们没问了，本来有考虑过那块地皮我们买下来的，后来想想还是算了，那块地的位置什么不够理想。现在这样也好，边上终于有邻居了。

XIX公主

lalos 发表于 2013-10-18 15:59
这样的地皮，买的时候就应该考虑过了。旁边已经有建好的房子，自己可以建什么样的房子，都在买地之前就可 ...

是的，所以我没想通怎么会有人买这样的地皮。

Galaxie

ananbear 发表于 2013-10-17 22:50
这种违规我就不知道能不能了，我家只是在Baufenster上违规了两条，所以多交了两条的钱。

每种违规的价码应该是不一样的，我家违规了4条，多交了差不多800多欧，其中Kniestock超了0.4m这条最狠，一下就多交300欧，我们这当地政府穷疯了，直接抢钱啊。

Galaxie

Chris82 发表于 2013-10-18 19:35
LZ 无论你反对还是不反对, 你们邻居家的Bauplan没有问题。 遮光不遮光跟邻居没关系。 除非他们在车库里造一 ...

有邻居反对，Bauamt在批建房许可的时候必须得考虑吧。
我们的建房许可上注明了Bauamt曾经给我们地基周边的21个房主发过我们申请建房的公函（临界的有一栋mehrfamilienhaus），并且每个房主都注明了姓名和现住址。估计是两周内没人提反对意见，所以才通过的，否则发那封信的意义是什么啊。

yanzi2007

XIX公主 发表于 2013-10-18 16:51
大家一起造肯定要协商着来比较好，这样和和气气以后相处也更容易。
我们因为房子造好那么多年头了，也不 ...

你们情况不一样了，我们这里是这家人太自私了完全没为他们旁边的邻居考虑一分一毫，不过现在他们也成邻居了，还要长期相处。有时候人与人之间对待问题还是有区别的，如果这家人稍微为别人着想一下至少不会把车库放在后面档住唯一花园的一丝阳光。他们家买了两块地皮，但是却把房子建在靠北面，自己空出一块地皮全部弄的草坪，可想而知他们也知道花园全部朝南面，并且他们房子建得是我们这里最高的一栋，所以完全是没有考虑他们后面的这一家人。

Chris82

Galaxie 发表于 2013-10-18 23:50
有邻居反对，Bauamt在批建房许可的时候必须得考虑吧。
我们的建房许可上注明了Bauamt曾经给我们地基周边 ...

这个我知道的， 这个是个程序。只要设计布局符合规定， 那么有人反对也没用。

ananbear

Galaxie 发表于 2013-10-18 23:30
每种违规的价码应该是不一样的，我家违规了4条，多交了差不多800多欧，其中Kniestock超了0.4m这条最狠， ...

等房子建完装修完就会发现300欧简直什么都不是