请教大家，看中一个老房子想买纠结中。。。

XIX公主 · 发表于 2013-10-22 14:00

gu948 发表于 2013-10-22 13:46
以后的维修费表现在哪一块啊？

只要保证房子窗户，外墙，屋顶，暖气，水管道，电路，卫生间，厨房等都是新整修过的，那以后20-30年间房子不会有再多翻新问题了。

就算你现在买个新房，20-30年后各部件也都开始老化，也要开始逐步翻新维修了，这都是一样的。

chezshen · 发表于 2013-10-22 14:00

gu948 发表于 2013-10-22 14:48
是么，我lg也是纠结南面没窗的。

纠结的对，台难受了，这几天这么好太阳，享受不到，多郁闷阿

chezshen · 发表于 2013-10-22 14:01

gu948 发表于 2013-10-22 14:53
谢谢mm的意见，我们俩昨晚还想当然的觉得开窗是件小事，墙上打个打洞就行了

想的太简单了，呵呵，

gu948 · 发表于 2013-10-22 14:11

XIX公主发表于 2013-10-22 14:57
南面没窗，南面是朝什么呢？马路？别人的花园？还是什么？
我们当时看的那个房子设计有问题，花园是在房 ...

没有，南面没有花园，南面就是别人的家haus了，靠南面的墙老头自己搭了个摆放炉子木柴的柴房。我lg想在南面开窗只是想增加大厅的亮度。
我们这套老房子是东面和西面有草皮。

XIX公主 · 发表于 2013-10-22 14:15

gu948 发表于 2013-10-22 14:11
没有，南面没有花园，南面就是别人的家haus了，靠南面的墙老头自己搭了个摆放炉子木柴的柴房。我lg想在南 ...

南面是别人家的房子，那你要看看是不是别人家离的近，高度高，会不会档光，有可能是这个原因所以他们当初没留窗，因为邻居太近，开了窗也被挡光还要被看，如果是这样，那你们也别费事开窗了，没有意思的了。

ccmausy · 发表于 2013-10-22 14:19

本帖最后由 ccmausy 于 2013-10-22 15:24 编辑

MM是Niendorf还是Langhorn? 感觉不错.每个月暖气加上热水的费用是200欧,这个对那么大的老房子来说不贵.说明房子的保暖可以.暖气可以定期维护,再维持个5-8年,应该没问题.Keller很干燥也是一个好迹象.窗是木框,每年可以刷一下.这个可以自己弄,很简单.花园有坡,也没关系,你们住得高,不是吗,以后拦起来就可以了.可以考虑种一排blickdicht长得快的松柏.屋子的采光是个问题.开窗的工程比较大.没有5-8k做不下来.房子的日照少.可以考虑加个阳光房. 其他房子上的支出我觉的不大,就是那些正常的维修和维护.

gameplay1212 · 发表于 2013-10-22 14:25

我觉得性价比还不错
进去就可以住的
你觉得有什么不满意的地方呢?

ccmausy · 发表于 2013-10-22 14:27

XIX公主发表于 2013-10-22 15:00
只要保证房子窗户，外墙，屋顶，暖气，水管道，电路，卫生间，厨房等都是新整修过的，那以后20-30年间房 ...

完全正确.

ccmausy · 发表于 2013-10-22 14:29

MM, 画个草图吧,大家现在都在凭空想象呢.

gu948 · 发表于 2013-10-22 14:39

XIX公主发表于 2013-10-22 15:15
南面是别人家的房子，那你要看看是不是别人家离的近，高度高，会不会档光，有可能是这个原因所以他们当初 ...

真是有道理啊，我们看来也要去问问。南面的房子是应该离的挺近的，南面现在是空地，准备新造3到4栋别墅，开价肯定是40万朝上的，我们也在关注中，但是土地面积肯定不如这套老房子了，你想这边就老头和女儿两栋，旁边是同样的土地面积。

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