请删帖，谢谢！

Penns · 发表于 2013-10-26 16:28

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

本帖最后由 Penns 于 2013-10-28 13:28 编辑

rt

终于注册了 · 发表于 2013-10-26 16:35

那就赔一个月的房租给他好了。

ANNA2010 · 发表于 2013-10-26 16:33

是你们先反悔的啊，订了合同变卦的都是要赔一个月的房租的，这在合同上一般都要注明的。不知道你们是否有在合同这么注明。

而且真碰上流氓，因为你们变卦只要求赔一个月房租，算运气好了！

zengyanfei · 发表于 2013-10-26 16:43

人家要一个月房租很合理吧。。如果你租了一个房子，3个月租金已付，结果房东第二天告诉你说不租给你了，你肯定也暴怒啊。
而且，对你家人来说破财免灾呗，心脏病气发了问题大还是一个月房租问题大？

Penns · 发表于 2013-10-26 16:46

就怕给了他钱他还堵锁眼什么的，我妈现在都快精神崩溃了。当了一辈子老实人，哪遇见过这种人啊

Penns · 发表于 2013-10-26 16:47

ANNA2010 发表于 2013-10-26 16:33
是你们先反悔的啊，订了合同变卦的都是要赔一个月的房租的，这在合同上一般都要注明的。不知道你们是否有在 ...

因为合同不是要复印么？所以他手里现在没有合同

live · 发表于 2013-10-26 16:49

首先让你父母不要害怕，穿着打扮都非常像黑社会，并不一定是黑社会，不能以貌取人啊。

根据中国有关法律，租房违约，应该按实际损失来进行赔偿，不能超过实际损失的30%。
一、租房合同违约金、租房违约金比例、房屋租赁合同违约金？
1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。
2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6.租房违约金的处理：
双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

让你爸爸妈妈不要着急，再和对方好好谈谈，告诉对方赔偿一个月房租不合理，再降降，最后赔点小钱赊财免灾啦。

Penns · 发表于 2013-10-26 16:53

live 发表于 2013-10-26 16:49
首先让你父母不要害怕，穿着打扮都非常像黑社会，并不一定是黑社会，不能以貌取人啊。

让你爸爸妈妈不要 ...

谢谢老大！想问一下这是什么法？出处是哪里呢？

live · 发表于 2013-10-26 17:07

Penns 发表于 2013-10-26 16:53
谢谢老大！想问一下这是什么法？出处是哪里呢？

我是在这里看到的
http://www.hhualawyer.com/law/ta ... D%E7%BA%A6%E9%87%91

我又在网上搜索了一下，一般规矩好像是赔半个月房租
http://news.9ask.cn/zwzt/jfcl/200911/261173.html

糖丸 · 发表于 2013-10-26 17:17

劝你们还是别跟人家说什么法律。有些人就是流氓，你能怎样阿？这个事情你们先理亏的，赔1个月就赔吧。省得把人家惹火了，做出什么伤害你家人安危的事情。

以前我爸妈卖一个房子，那人才是真的无赖，出了订金，但是好像银行那边没搞定。我爸妈就要卖给别人。人家就刷无赖，说不解决好什么事情都做得出来，说是反正他自己一无所有。为了打发他们，我爸妈不仅全额退回她的定金，还倒找了他3000息事宁人呢。。。

zhangqiaoyan · 发表于 2013-10-26 17:18

给钱了事吧，你设身处地想下，你租了个房子，搬家公司都找好了，然后房东突然给你说不租给你了，你会怎么办？

Penns · 发表于 2013-10-26 17:25

live 发表于 2013-10-26 17:07
我是在这里看到的
http://www.hhualawyer.com/law/tag/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%90%88% ...

多谢!我看看的，现在都在查机票要回国呢！

live · 发表于 2013-10-26 17:42

Penns 发表于 2013-10-26 17:25
多谢!我看看的，现在都在查机票要回国呢！

一张往返机票多少钱，一个月房租才多少钱？
其实，如果赔一个月房租能够解决的话，也OK。

Penns · 发表于 2013-10-26 17:55

live 发表于 2013-10-26 17:42
一张往返机票多少钱，一个月房租才多少钱？
其实，如果赔一个月房租能够解决的话，也OK。

就是妈妈现在受了挺大刺激，因为又堵锁眼什么的，妈妈很害怕，而且警察又不管。。。

杜村往事 · 发表于 2013-10-26 17:57

ANNA2010 发表于 2013-10-26 16:33
是你们先反悔的啊，订了合同变卦的都是要赔一个月的房租的，这在合同上一般都要注明的。不知道你们是否有在 ...

赞同。

杜村往事 · 发表于 2013-10-26 18:10

本帖最后由杜村往事于 2013-10-26 18:12 编辑

ANNA2010 发表于 2013-10-26 16:33
是你们先反悔的啊，订了合同变卦的都是要赔一个月的房租的，这在合同上一般都要注明的。不知道你们是否有在 ...

酱油打手 · 发表于 2013-10-26 18:15

Penns 发表于 2013-10-26 16:47
因为合同不是要复印么？所以他手里现在没有合同

lz你什么意思
他手里没合同所以你们就不算毁约不用赔偿人家损失了？？？？
这架势是你们要坑人家啊这事儿放你头上你你感想如何？
嫌人家穿的像黑社会看房子的时候就别答应或者小广告里写好穿的像黑社会的面谈

Penns · 发表于 2013-10-26 18:50

酱油打手发表于 2013-10-26 18:15
lz你什么意思
他手里没合同所以你们就不算毁约不用赔偿人家损失了？？？？
这架势是你们要坑人家啊这 ...

当然不是，我已经写的很清楚，要赔偿他，但他不同意坚持要赔一个月房租。这个连LIVE老大都认为过分，而且他还把我家锁眼堵了。。。

酱油打手 · 发表于 2013-10-26 18:58

Penns 发表于 2013-10-26 18:50
当然不是，我已经写的很清楚，要赔偿他，但他不同意坚持要赔一个月房租。这个连LIVE老大都认为过分，而且 ...

你们合同里没写房东违约赔多少，租客违约赔多少？
违约金单拿出来说有什么意义，只要合同里写了双方看了并签了就得是那数

Penns · 发表于 2013-10-26 19:19

酱油打手发表于 2013-10-26 18:58
你们合同里没写房东违约赔多少，租客违约赔多少？
违约金单拿出来说有什么意义，只要合同里写了双方看了 ...

合同里没有写

chocomoo · 发表于 2013-10-26 19:22

坚持闹下去对你们一点好处都没有，捡了芝麻丢了西瓜

赔他俩月房租，得个家庭安宁

酱油打手 · 发表于 2013-10-26 19:28

Penns 发表于 2013-10-26 19:19
合同里没有写

那得协商解决啊你回去不也是协商
你说一个月租金的违约金太多那你们也得出个金额看对方接受不
要是对方不接受那试着再让让步

zuzuzu · 发表于 2013-10-26 19:41

你家这房子房租多少啊？一万多？搞得你还非要飞回去解决，机票不要钱吗？

Penns · 发表于 2013-10-26 20:12

zuzuzu 发表于 2013-10-26 19:41
你家这房子房租多少啊？一万多？搞得你还非要飞回去解决，机票不要钱吗？

我不是为了钱回去，之前说了，我妈现在精神状况特别不好。钱不钱的根本无所谓，就是怕给了他钱以为我们好欺负还纠缠不清的闹事。如果是讲理的人肯定没问题，碰上这种根本不讲道理就把人家锁眼堵了的真是后怕

Penns · 发表于 2013-10-26 20:13

酱油打手发表于 2013-10-26 19:28
那得协商解决啊你回去不也是协商
你说一个月租金的违约金太多那你们也得出个金额看对方接受不
要是 ...

他根本不协商，就把锁眼堵了，讲理的话早解决了

酱油打手 · 发表于 2013-10-26 20:14

Penns 发表于 2013-10-26 20:13
他根本不协商，就把锁眼堵了，讲理的话早解决了

其实一个月租金不多啊
给他就是了
你回去赔他半个月租金你们家就完胜了？

Penns · 发表于 2013-10-26 20:15

chocomoo 发表于 2013-10-26 19:22
坚持闹下去对你们一点好处都没有，捡了芝麻丢了西瓜

赔他俩月房租，得个家庭安宁

只是想讲理，违约金我们已经答应付了。怎么能把别人加锁眼堵了呢？！

Penns · 发表于 2013-10-26 20:17

酱油打手发表于 2013-10-26 20:14
其实一个月租金不多啊
给他就是了
你回去赔他半个月租金你们家就完胜了？

我回去是要安慰我妈，她现在精神状况特别不好。我们都是良民，真惹不起这种流氓。1个月房租是小事，就怕他以为我们好欺负，以后纠缠不休

chocomoo · 发表于 2013-10-26 20:18

Penns 发表于 2013-10-26 20:15
只是想讲理，违约金我们已经答应付了。怎么能把别人加锁眼堵了呢？！

所以果断打发了他走吧

chocomoo · 发表于 2013-10-26 20:19

是你们做的不地道在先哦，违约在先的

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

[家务琐事] 请删帖，谢谢！

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

点评

点评

点评