请教一下，以我家孩子名义买公寓投资可行吗

塞妇失马 · 发表于 2013-11-6 13:49

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

本帖最后由塞妇失马于 2013-11-6 13:50 编辑

请教一下，以我孩子名义买公寓投资可行吗
孩子已成人，但是在读书，没有收入，我可以把钱转到她的账下，以她的名义买房子投资吗。
这个税会怎么算啊

viviever · 发表于 2013-11-6 13:59

为什么不自己买了投资，到时候孩子成年后送给他呢？

塞妇失马 · 发表于 2013-11-6 14:02

viviever 发表于 2013-11-6 13:59
为什么不自己买了投资，到时候孩子成年后送给他呢？

我自己已有了，再买的话，税是不是很多，如果是以孩子名义买来投资，到时这房子已有人租住，如果我想把租户赶走，就可以以孩子需要住为理由把租客赶走

pidi · 发表于 2013-11-6 14:20

塞妇失马发表于 2013-11-6 14:02
我自己已有了，再买的话，税是不是很多，如果是以孩子名义买来投资，到时这房子已有人租住，如果我想把租 ...

可以。要问问税务师。
首先，房子不能是贷款的
其次，房租算收入，18岁以后影响他的各种福利。之前倒是无所谓。
另外得咨询专业人士，房子出了法律问题怎么办，你怎么代理。

janejjjj · 发表于 2013-11-8 09:23

本来当学生打工有免税额的，你这样就占用她的免税额了！她如果完全没有收入也就罢了，但是如果如果稍微有点收入那就需要上税了。

塞妇失马 · 发表于 2013-11-8 14:02

pidi 发表于 2013-11-6 14:20
可以。要问问税务师。
首先，房子不能是贷款的
其次，房租算收入，18岁以后影响他的各种福利。之前倒是 ...

你的回复有两个字震住了我福利二字

谢谢你的提醒！！！

塞妇失马 · 发表于 2013-11-8 14:04

janejjjj 发表于 2013-11-8 09:23
本来当学生打工有免税额的，你这样就占用她的免税额了！她如果完全没有收入也就罢了，但是如果如果稍微有点 ...

主要也是为资助她大学的生活费，如果超过法律规定金额，交税也是应该的。

irislee · 发表于 2013-11-11 22:38

40万欧元以下的赠与是免税的

芝麻核桃 · 发表于 2013-11-11 23:17

本帖最后由芝麻核桃于 2013-11-11 23:20 编辑

如果你孩子已经是成人的话，那么你这个其实就是赠与了。以后无论出租还是什么的，都需要你孩子的签名。如果在出租等投资上有法律纠纷，你孩子就是当事人。还有，将来你孩子在找工作困难个人收入低于规定水平的情况下，因为她已经实际上有自己的房产了，会得不到国家的资助。所以你最好以你自己的名义买房子，直接拿钱资助孩子。将来等孩子工作稳定了国家福利也享受过了再赠与也不迟

塞妇失马 · 发表于 2013-11-13 12:36

芝麻核桃发表于 2013-11-11 23:17
如果你孩子已经是成人的话，那么你这个其实就是赠与了。以后无论出租还是什么的，都需要你孩子的签名。如果 ...

谢谢，非常感谢，很中肯的建议！

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 请教一下，以我家孩子名义买公寓投资可行吗

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。