吐槽 还是太相信开发商了

年年岁岁花相似

七月份签合同时候说9个月建好，也就是本来明年四月底建好，结果在律师楼人家要求合同里写明年7月底才好，也就是说给他们一年时间，我不同意，老公人太好，一口答应了。人家拍胸脯说我们也就这么意思下，实际上我们也想早点建好，因为二期工程必须要等这个完了才可以开始建，对于我们来说拖得越久损失越大，然后心肠软的老公就开始和他们一起劝我了，算了，也怪我自己，最后还是答应了。结果最后10月份他们才开始动工，还是我们催了好多次后，刚把keller建好，上个礼拜信誓旦旦告诉我们说圣诞节前会把屋顶封上，这个礼拜人家改变主意了，说今年不继续了。我们问了问bauleiter，他说，明年9月份前能建完就不错了，如果天气不好还要拖。
真的是很气，气自己怎么那么笨，就听了他们的话，气自己贷款的时候按照他们给的tipp，说半年之内大部分肯定完了，大部分钱都会付掉，所以让我们只要求半年的bereistellungszinsfrei，结果现在才付了地下室的钱，明年开始交bereistellungszins，到最后完工我初略算了，大概要交5000欧左右，老公现在也悔不当初。教训啊，无论开发商人怎么nett，嘴巴怎么甜，你对于他就是块肥肉。现在房子还没影，教训已经一大堆，真恨不得不要这房子重新找地方开始建。

270304

年年岁岁花相似 发表于 2013-11-7 12:28
只是他们赔偿的利息会是最后没付完的尾款的利息，这是不多的，但是我几乎整个贷款现在没怎么用，估计明年 ...

很同意17楼的观点。
我有两个朋友都是因为工期推迟，被迫提前搬家，交Bereistellungszinsen,损失都超过5千。可能你请人的费用都用不了这么多，这个钱不能省。更何况质量上会层层把关，在建房过程中在别的地方给你省钱呢。
建房公司天天干这个，比你的经验多100，1000倍，很多事里面都打着埋伏，各个坎节知道得清清楚楚，我们这些人可以说半傻，有摩擦时，只能自己生气，互相埋怨，于事无补。
建议请Baubegleiter,我们是这样做的，受益匪浅。
你的损失说来说去还不就是合同的事，有人帮你，可能就能避免了。

bigbigbang

在律师楼人家要求合同里写明年7月底才好，就是说notar的现场他们要改合同延期，
这招儿真够阴的，估计他们之前都想好了，在现场你们也不能就说这合同如果这样我们就不签了

live

被开发商没建完玩消失但绝大部分款已经付了的业主说：千万要小心，付款一定要保持住，见货付款。
事后打官司没用，只会浪费更多的钱！

kanpxd_19

哎，人太好就是吃亏，这个时代就是必须邪恶。。。好人只能被欺负啊。。。。。

dahli

稳妥点应该是一年的bereitstellungszinsfrei. 我们的合同写的是明年六月交。但也跟我们说了，只会提前不会推迟。说3月份左右应该可以交了。不过我们开发商还不错，已经来信通知了，今年年底交房。

年年岁岁花相似

bigbigbang 发表于 2013-11-7 10:02
在律师楼人家要求合同里写明年7月底才好，就是说notar的现场他们要改合同延期，
这招儿真够阴的，估计他们 ...

正是这样，当时都僵着，我也是想总不能不签了吧。

年年岁岁花相似

dahli 发表于 2013-11-7 10:30
稳妥点应该是一年的bereitstellungszinsfrei. 我们的合同写的是明年六月交。但也跟我们说了，只会提前不会 ...

恭喜恭喜，真的羡慕。真是吃一堑长一智，但是一辈子也就这么一次建，经验不知道什么时候才用到。

dahli

年年岁岁花相似 发表于 2013-11-7 11:42
恭喜恭喜，真的羡慕。真是吃一堑长一智，但是一辈子也就这么一次建，经验不知道什么时候才用到。

我也是吸取熊猫妈的经验，她家延期验收了好几次。 所以稳妥点。