新房问题一箩筐

whoami_sabrina

22日刚刚收了新房，基本挺满意的，就是有个问题，洗手池和墙面接触的地方有窄窄的缝，我看我们现在的公寓里是用silicon封住的，所以就问bauleiter可不可以也封一下，以免滴水。他说没问题，但就是现在很多人不用silicon封，因为时间长了，会有变色，越来越难看。我回去瞅瞅公寓里的，果然越看越觉得难看。但滴水问题怎么办呢，虽然只有2，3mm宽？大家是怎么解决的呢？

现在在装灯具，在diele，flur等处的灯，都是一个灯，2-3个开关可以控制的。这样就不能明确电线的走向了，如何打眼呢？还是这种灯必须由电工来安？如果是，大概的费用是多少呢？

ps：安装家具真是个耗时的力气活，周五下午加整个周末，我和我lg才安了2个衣柜，3盏灯，真不知什么时候才能完工啊。巨羡慕那些动手能力强又迅速的高手啊。

whoami_sabrina

另外是购房费用问题，土地税是5%，一文不多也不少，而1.5%（7月底的）notar费用到底怎么算的呢，我原来以为就是一次总值的1.5%的账单，但我收到了一个0.28%的gerichtskasse账单，0.79%的一个notar账单，总计1.07%，这是怎么回事啊，究竟这1.5%分几个账单，几个来源呢？以前还窃喜赚了，不过想想不可能的，这么会少交费用呢，多交还差不多。大家买房时是怎么样的呢？

ccmausy

用silicon封住,等到不好看了,撕掉,重新用silicon封.

chezshen

用silicon封的，我们用的灰色，好的质量好，不太会变色什么的。

走电不清楚，当时都是电工弄得。

装家具是这样的，我们灯装了2周多，到现在还有2个室外的没装，家具断断续续装了一年，因为之后买的买了才装，

viviever

去专业点买好的silikon，买的时候问一下哪个不会变黄。或者用透明的silikon?
另外关于走线，我们家顶灯电线都是从上一层下来的，也就是说一层顶灯的电线是布在二层的Betonboden和Estrich之间的。在一层的顶上钻孔不会打到电线。你也可以买一个工具来探测哪里有电线。

XIX公主

那个缝隙要用用silicon封住的
灯当然不是必须有电工来安装，如果你没把握，就找电工来装，一般可以自己买个那种测电线的仪器就好了。
装家具是体力活儿，我们都是原来家具就有的，然后慢慢换新家具的，所以都是分阶段买新家具，分阶段拼装的。如果一口气所有家具都新的，也可以花钱让家具店的负责装，有这项服务的呀。

并非如此

1必须封死，这基本是常事。
2 你安个灯而已， 和有几个开关的回路没有任何关系，对于灯来说，就是零线，火线，地线而已。

远帆

不封死，后果严重！
水会顺着缝隙流入墙壁。如果是浴室的接缝没有封住，大量的水流进去，你就等着水渗入墙体导致整个墙面发霉了。一定一定要封死！而且要非常非常死！---------有过惨烈教训的人的呐喊。

家具多装几回就快了。

pidi

whoami_sabrina 发表于 2013-11-25 09:19
另外是购房费用问题，土地税是5%，一文不多也不少，而1.5%（7月底的）notar费用到底怎么算的呢，我原来以为 ...

1,5%是估价，不是法定。账单一张张来，各种名目