说说新建Wohnung的隔音能有多好？

oktoberfest

我家附近也在新建Wohnung，原本我们也想买排房或Haus，但是实在没有合适的，我们自己住了多年的Wohnung觉得也挺好，我也不喜欢打理花园。
问题是我们有两个小孩，有时候会在家里打打闹闹，跑来跑去，再大点还要学点乐器，我们特别不想打扰邻居，虽然小孩吵闹合情合理。我就想如果新建的Wohnung如果隔音比较好，还是可以考虑的，只要别孩子一大声就有邻居友好的提意见就行了。当然有邻居是否敏感的问题，这个俺们控制不了，我是说孩子正常跑啊，跳啊，楼下不会很恐怖吧？
如果不考虑住底层，上面的，住过的，给点意见吧！

贞爱

gutzukunft 发表于 2013-11-28 09:52
地暖是在你地面上铺一层地暖管道，然后在管道上面再铺一层地砖或者地板，中间有空气，声音从地面传道到楼 ...

和地暖无关！我家之前那个也是地暖！

XIX公主

我自己没有住过公寓房，有朋友今年刚搬了新公寓房。半年左右吧，她自己的感受和我说，现在开始找haus，因为受不了邻居天天蹬蹬蹬走来走去的声音。她的房子是在中间一层，等于楼上楼下和一边有邻居，另外一边没有，我在她家玩过几天，他们卧室都是在没有邻居的那边的，晚上睡觉很安静，没有影响。白天的确是能听到邻居在房间里走来走去的脚步声的。当然，我和我朋友都是属于对声音比较铭感的类型。个人意见，仅供参考。

如果你买顶楼的公寓房，那就只有一面和下面有邻居了，下面的邻居基本你是听不到的，那也只有一面有邻居，那会好很多的。

贞爱

我们之前公寓02年的，哪
都好，面积大复试，就是楼下住了个太敏感的，我家两娃，她成天来按门铃，所以我们现在自己盖了！其实也懒得打理花园！不过落个清净！

上善若水

顶lz的帖子，一样的情况一样的疑惑！

oktoberfest

唉哟！这么吓人，我们这儿顶楼都是Penthaus，太贵了！而且我不是怕别人吵我，是怕我们吵别人。
我一个朋友家住Wohnung，不是新建的，但听中介的人说这个房子的隔音单独做过。我是真不知道他们邻居太大条，还是他们的房子隔音真的好，反正他家小孩非常吵，小的时候会把一箱子的木头积木一下子从高处倒在地上，我都嫌吵，问他邻居有意见没，他说问过，人家没听见！我羡慕死了。住Wohnung，邻居很关键，这个只能拼人品了。

贞爱

oktoberfest 发表于 2013-11-28 09:40
唉哟！这么吓人，我们这儿顶楼都是Penthaus，太贵了！而且我不是怕别人吵我，是怕我们吵别人。
我一个朋友 ...

分邻居。假如有住我楼上吵得，我也没问题！我们最早也是顶楼公寓，生完老大，我老大天天半夜哭，后来我们去问邻居怕吵到人家，人家人家说啥也听不见啊！

gutzukunft

所以买新WOHNUNG 有钱一定要选顶层,千万别选底层，不然楼上几家有孩子天天蹬蹬瞪的，你都听得到，而且保暖不好，楼下要是暖气烧水设备更吵。可惜顶层总是最贵的，经常比底楼送院子都要贵个4,5万。

如果家里有地暖的话，应该还好，小孩跑来跑去有地暖悬空和中间层，楼下的人听的声音会小很多。如果直接是地面，那种蹬蹬瞪的声音肯定让楼下天天想敲你家的门。你不管小孩吧，邻居天天给你黑脸看，你管吧，小孩又可怜。 住底层吧，你又要天天被别人痛苦。

XIX公主

贞爱 发表于 2013-11-28 09:35
我们之前公寓02年的，哪
都好，面积大复试，就是楼下住了个太敏感的，我家两娃，她成天来按门铃，所以我们 ...

顶楼会好很多，至少上面没有声音了。但是我朋友家边上的邻居我们能听到，他走路蹬蹬蹬的很响。
你可能对声音不铭感，我们都是对声音比较铭感的人，所以也只能买独栋的房子，不然受不了。

oktoberfest

gutzukunft 发表于 2013-11-28 09:44
所以买新WOHNUNG 有钱一定要选顶层,千万别选底层，不然楼上几家有孩子天天蹬蹬瞪的，你都听得到，而且保暖 ...

我喜欢地暖，没想到还有这等好处，回头问问我们这儿的是不是地暖。

gutzukunft

oktoberfest 发表于 2013-11-28 09:46
我喜欢地暖，没想到还有这等好处，回头问问我们这儿的是不是地暖。

地暖是在你地面上铺一层地暖管道，然后在管道上面再铺一层地砖或者地板，中间有空气，声音从地面传道到楼下的天花板隔了三层，大大减弱，直接共振现象也没有了。除非你家孩子拿锤子敲地，不然楼下很难听的那么明显的。

但是地暖不能减弱平行楼层贴墙的噪音