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萍聚头条

楼主: eficfra

[买房建房] 老生常谈的问题,求指教:没有独立产权的排房可以买么

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发表于 2013-12-1 11:30 | 显示全部楼层
我们前面有这样的房子,不过便宜120平30万,集中供暖设备
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发表于 2013-12-1 11:32 | 显示全部楼层
eficfra 发表于 2013-11-30 17:41
内部宽为4米三,我也觉得有点窄啊。不过因为没有样品房,所以也想象不出来,到底建好后是什么样子的。

综合来看,这房子不怎么样啊
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发表于 2013-12-1 11:39 | 显示全部楼层
老谷 发表于 2013-11-30 23:16
这里买房子的大多数还是自住为主吧,其实保不保值都是次要,关键看能不能住的合适。房价便宜的地方买房压 ...

你那里的房子估计10,20年后卖出去还要倒贴??
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发表于 2013-12-1 11:41 | 显示全部楼层
老谷 发表于 2013-11-30 23:31
国人爱好炒房的兴趣原来在德国也不轻啊。。

德国通货这几年很厉害,我09年来的,到现在13年,啥啥都在涨。。。不必国内差
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发表于 2013-12-1 11:42 | 显示全部楼层
eficfra 发表于 2013-12-1 12:25
跟你说的差不多朝向,呵呵。
对了,后来你们为什么不买排房,而买wohnung 了啊?

排房不如wohnung容易出售或者出租,而且那个排房不在汉堡,相对来说更不容易脱手。
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发表于 2013-12-1 12:05 来自手机 | 显示全部楼层
eficfra 发表于 2013-12-1 11:24
好贵啊。 我看看到市中心有多远

sbahn到法兰hbf18分钟吧 早高峰的时候每隔10分钟有sbahn 火车去法兰 不过我也同意离上班近点好
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 楼主| 发表于 2013-12-1 12:24 | 显示全部楼层
chezshen 发表于 2013-12-1 11:32
综合来看,这房子不怎么样啊

有很多让我动心的地方的,前面我都说了。我觉得其实离市区近的房子迟早会升值的。而且3层半,3楼可以出租,4楼可以单独做个小厨房
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发表于 2013-12-1 12:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 chezshen 于 2013-12-1 12:30 编辑
eficfra 发表于 2013-12-1 12:24
有很多让我动心的地方的,前面我都说了。我觉得其实离市区近的房子迟早会升值的。而且3层半,3楼可以出租 ...


你想想买菜做饭还要跑4楼去,难道给三楼租客的?,而且你这都是一个门进出的,进出,以后难道租客和你供用一个室内楼梯,人家回家你正好2楼洗澡出来,你不难受??而且如果你自己住2层,其实也就80多平,除去楼梯沙的,能用的可能就70平不到了,房间就2个。。。你也不够用阿,你爸妈来了都没地方住,难道你自己买了haus,让你爸妈来了租外面房子??  而且开间4m3,很窄了,我家6m我都觉得窄,何况还是区不好的,没产权的,想想都不值得入。
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 楼主| 发表于 2013-12-1 12:31 | 显示全部楼层
ithillad 发表于 2013-12-1 11:42
排房不如wohnung容易出售或者出租,而且那个排房不在汉堡,相对来说更不容易脱手。

是的,我同事也这么说。
刚刚和老公商量过了,我们还有个特殊情况,老公目前在距离280公里外的地方上班,也不确定他能不能在法兰克福找到工作。虽然他也在找,不过我觉得法兰克福这种工作不多。所以搞不好最后我还得到他所在的地方找工作,或者两人一起去慕尼黑。
我买房主要是租房租得着急,而且看房租也涨得厉害,所以买了也做投资也自用来着。
现在想想,买个wohnung 容易脱手,买个haus 估计就绑定在这边了。

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 楼主| 发表于 2013-12-1 12:35 | 显示全部楼层
chezshen 发表于 2013-12-1 12:29
你想想买菜做饭还要跑4楼去,难道给三楼租客的?,而且你这都是一个门进出的,进出,以后难道租客和你 ...

不是,一楼我们用厨房,4楼可以另外做个小厨房给人用。找个女学生,呵呵
当然,我也就这么想想而已。执行起来估计也麻烦
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