老生常谈的问题，求指教：没有独立产权的排房可以买么

Aquaspirit · 发表于 2013-12-1 13:20

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chezshen · 发表于 2013-12-1 13:34

eficfra 发表于 2013-12-1 12:35
不是，一楼我们用厨房，4楼可以另外做个小厨房给人用。找个女学生，呵呵
当然，我也就这么想想而已。执 ...

很麻烦。。我们周围人家出租一层的，都是另外外面弄个楼梯进出的，不和房东一个门进出。

三自一包 · 发表于 2013-12-1 13:47

eficfra 发表于 2013-11-30 17:38
话是这么说，但这种房我网上查下来如同wohnung，就是很多事情要跟邻居商量的。
我主要也是网上看了看， ...

宽度为4米多的"排房"并不是现在才有，几乎是德国"排房"的标准型，在各地到处且大量存在，相信就LZ描述本身房子品质来说应该是无懈可击。
但一般房屋的价值比较，大体取决于所在地区的品质，如果对此不满意，无论是心理还是实际使用，都很难弥补，不如还是放弃为好。

eficfra · 发表于 2013-12-1 14:35

liliss 发表于 2013-12-1 13:08
你这情况不适合现在买房以后工作换了房子一进一出全缴税了

我有时也这么觉得。交税是个大问题，不过房价涨得人心慌啊

eficfra · 发表于 2013-12-1 14:36

Aquaspirit 发表于 2013-12-1 13:18
我们这儿确实很受追捧，条件较差的老公寓都有人买，人家就图这儿的生活环境。而且我发现有相当一批英美国 ...

你们是哪块啊，这么吸引人？

eficfra · 发表于 2013-12-1 14:38

三自一包发表于 2013-12-1 13:47
宽度为4米多的"排房"并不是现在才有，几乎是德国"排房"的标准型，在各地到处且大量存在，相信就LZ描述本 ...

房子本身我们觉得可以的。
你说的是，我现在也开始打退堂鼓了。
真后悔啊，订的时候一心想买，要早点来这边向大家讨教，或许老早就pass掉了

老谷 · 发表于 2013-12-1 18:33

chezshen 发表于 2013-12-1 11:39
你那里的房子估计10，20年后卖出去还要倒贴？？

现在都卖不出去的，10年20年以后？倒贴不至于，找不到租客的，就只有空置了吧。就跟 görlitz 老城区大片大片的废弃房，中世纪的古色配上废置多年的败落，每次路过那些街区我都会心情差到极点。难怪 görlitz 是全德房租最便宜的城市。

liliss · 发表于 2013-12-1 18:56

老谷发表于 2013-12-1 18:33
现在都卖不出去的，10年20年以后？倒贴不至于，找不到租客的，就只有空置了吧。就跟 görlitz 老城 ...

空置也是有成本的, 很多税要交.

老谷 · 发表于 2013-12-1 19:15

liliss 发表于 2013-12-1 18:56
空置也是有成本的, 很多税要交.

是的，租房就没这些麻烦啦。

房子贵有贵的道理

yxcv · 发表于 2013-12-1 19:22

ithillad 发表于 2013-12-1 10:22
有好多房间，嗯，总宽度只有4米3……9米多的长度，只有4米3的单面采光，我敢说就算是夏天，你们家1楼过了 ...

不见得哦，我好朋友家就是宽度4米多，长10米的排房，客厅落地窗朝南的，家里光线很好啊

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