贷款合同签好后，银行何时放款，rechnung给银行后，建房公司何时会收到放款

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lalos 发表于 2014-1-15 10:27
恩，是啊，我本来已经死心了。。。
结果他又来信。。。不知道到底要干什么哦。。。

一般来说合同应该先寄给你，你自己在家先看仔细了，然后约个时间，他要一条一条给你读并且有问题要解释清楚，然后当场签，签字一般必须是当面签的，多久时间回复这个看他利率能给你保证多久，超过期限利率就变了。反悔是有的，这个看合同里说的，至于要不要付一些相关费用也看合同和AGB

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lalos 发表于 2014-1-15 12:32
非常感谢mm码了这么多字！辛苦了！
记得我还和mm咨询过办贷款的事情呢，mm给了很多帮助，再次感谢！

这都是正常的，三周后给这个很正常，他们也要检查你们的材料你们的信用等等，还有比如他是不是度假去了，或者相关人员度假去了等等，但是他应该就此给你们做出解释，做事情可能有点不professionell，但是不影响可信度

第二家这个我也只能说不够professionell，他应该告诉你这个利率我能给你保证到哪一天。但是也不存在欺骗问题，也许销售的小伎俩，但是是正常的。利率什么时候变化也不是他们能够决定的，他原话是怎么说的，是你问现在利率等等和我当初谈的美誉变化？他回答说是的，没有变化，你准备好了我们可以签合同？这个不能作为签合同的时候的利率保证。你应该问现在利率是是多少，是不是和之前的那个angebot比没有变化，这个利率你能给我保留多少天，然后表达你愿意尽快签，请他们尽快出合同，如果由于银行原因造成不能按时签完导致利率上升，能否在商量的基础上继续保留这个利率等等

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lalos 发表于 2014-1-15 12:43
关于贷款的其他条件，我们但是要angebot的时候，都已经谈过了
比如，
bereitstellungszinsen frei要了1 ...

我现在一时也想不起来其他的了

10个工作日这些不会写在合同里面的，你咨询他一下，这个是他们内部规定。而且一般支付和他们贷款部不是一个部门。如果你时间比较紧的话最好在收到账单之前就和他电话确认一下，告诉他大概估计什么时候会来账单，需要尽快支付，问问他会有什么问题，或者需要什么材料事先可以先准备着。

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lalos 发表于 2014-1-15 12:49
第二家的BA原话不太记得了，不过每次确认利息都是我拿着当初打印的angebot，逐条的和他重新问过，回答是 ...

如果他没有给你期限，只能说他肯定的是你问他的那个时间点一切没变，不代表明天就不会变。银行这样做只能说明玩弄一些小的销售技巧，或者做事不够专业服务不够好。所以签合同啥的，有时候看人也很重要。

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lalos 发表于 2014-1-15 12:51
关于保留利率的问题，我也专门问过，现在给我的利率是不是还会变动。回答是说，如果利率上升了，就按现在 ...

这就是他的不对，他故意隐瞒你这个是有期限的，无期限作为前提任何一家银行都不能说出这样的话来也不能给这样的保证。