解密了德国买房的22点黄金经验，看了不会后悔。

dolcid · 发表于 2015-3-31 20:32

9。买二手房前至少找一个懂行的专业人员看一下，最好找个守财奴。先查清楚下列词 Asbest, Schimmel, Formaldehyd, Schwamm, Mineralwolle, Holzschutzmittel und Polychlorierte Biphenyle (PCB).

10。买房前和所有邻居搭个话，你肯定不想和强奸犯或者恨烤肉及中餐的律师为邻。

15. 千万避免塑料门窗和泡沫塑料保温材料，容易发霉。 (这似乎是一家之言)

16。要讲价，比如问问卖方是否分摊公正费，卖方需要你比你需要他更多。

17。签合同时一定要真明白了，特别是备注和保证条款，让你得Notar详细解释，知道你真的懂了那是在说啥。建筑法差不多和整个民法同样复杂。你要清楚地知道，你对你一生的积蓄有啥权利和义务。
23。如果你买投资房出租，如果你家里支持你钱，好比给你10万20万的，别简单的算赠与，在转帐时标明是借款，利息多少，这样你在每年可以还利息，利用利息报免税。

以上若干条对我比较重要

bluecoral · 发表于 2015-4-1 00:29

ding

Iricce · 发表于 2015-4-1 17:00

看看

miomio416 · 发表于 2015-4-2 18:20

martinwalser · 发表于 2015-4-3 19:58

"好比KfW55的新房，每个可以有5万的低息贷款，并可以从国家拿5000欧的减免。"
5000欧的减免是什么意思？低息贷款的利息抵税？普通贷款的利息不能抵税么

昏君 · 发表于 2015-4-14 13:48

jingnan · 发表于 2015-4-14 13:51

martinwalser 发表于 2015-4-3 20:58
"好比KfW55的新房，每个可以有5万的低息贷款，并可以从国家拿5000欧的减免。"
5000欧的减免是什么意思？低 ...

借5万，还四万五加利息。

Windfairy · 发表于 2015-4-14 19:54

iamleaf · 发表于 2015-4-16 19:16

xiyawase · 发表于 2015-4-17 09:39

jingnan 发表于 2015-4-14 14:51
借5万，还四万五加利息。

大大，请问你意思是：有五千不用还了？！我咋木有听到这个，已经贷款了，去年10月开始，现在还能去问可否这样么？还是我理解错了？具体信息哪里看啊？谢谢谢谢

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