有人建议买Unterschleißheim的房子吗，周围情况如何

nemos1

记得2年前的espiegel.de说过，unterschleisshheim的房租全德国最高，好像房价也是最高的地区之一！据说现在的MS马上要搬到Schwabing, 说不定房价会降一点。老实说，那里的居住环境并不怎么样，对不起那个租金。

nemos1

对了，那里的堵车尤其厉害，因为sbahn穿越市区，报道说1个小时有38分钟那个schrank ist zu! 已经炒了10几年的架，说要修地下通道，可是没人肯出钱！

雪候鸟

nemos1 发表于 2014-1-20 21:23
记得2年前的espiegel.de说过，unterschleisshheim的房租全德国最高，好像房价也是最高的地区之一！据说现在 ...

估计房子新吧，那边新房很多，也没有手续费，有点动心阿。

雪候鸟

nemos1 发表于 2014-1-20 21:27
对了，那里的堵车尤其厉害，因为sbahn穿越市区，报道说1个小时有38分钟那个schrank ist zu! 已经炒了10几年 ...

谢谢你的信息！

2012M

nemos1 发表于 2014-1-20 21:23
记得2年前的espiegel.de说过，unterschleisshheim的房租全德国最高，好像房价也是最高的地区之一！据说现在 ...

你记错了吧，Unterschleissheim不可能是房价最高的地区之一。估计是房价增长最快的地区之一吧。因为它原来房价低，最近一段时间快赶上慕尼黑其它地区的水平了。

雪候鸟

2012M 发表于 2014-1-20 21:31
你记错了吧，Unterschleissheim不可能是房价最高的地区之一。估计是房价增长最快的地区之一吧。因为它原 ...

你住那边吗

nemos1

2012M 发表于 2014-1-20 21:31
你记错了吧，Unterschleissheim不可能是房价最高的地区之一。估计是房价增长最快的地区之一吧。因为它原 ...

doch！刚刚查了一下spiegel.de, 2011年的资料。可惜我没有发URL的权限。

nemos1

"Die hohe Nachfrage in der bayerischen Landeshauptstadt wirkt sich auch auf die umgebenden kleineren Städte aus", sagte Geschäftsführer Leutner. Auf den vorderen Plätzen finden sich deshalb weitere bayerische Orte: Germering, Dachau, Unterschleißheim und Garmisch-Partenkirchen.

2012M

nemos1 发表于 2014-1-20 21:36
"Die hohe Nachfrage in der bayerischen Landeshauptstadt wirkt sich auch auf die umgebenden kleineren ...

这一段说明了什么？哪里提到价格最高？慕尼黑市场需求旺盛辐射到周边小城而已。

nemos1

雪候鸟 发表于 2014-1-20 21:29
估计房子新吧，那边新房很多，也没有手续费，有点动心阿。

最好自己算下总房价，据说很多中介或者房开，虽说没有中介费，其实已经把这个费用打进了房价里，因为没有免费午餐的。这个是一个中介跟我说的。重要的还是最后的总房价怎么样。