有人建议买Unterschleißheim的房子吗，周围情况如何

雪候鸟

nemos1 发表于 2014-1-20 21:43
最好自己算下总房价，据说很多中介或者房开，虽说没有中介费，其实已经把这个费用打进了房价里，因为没有 ...

好的

我是big

nemos1 发表于 2014-1-20 21:36
"Die hohe Nachfrage in der bayerischen Landeshauptstadt wirkt sich auch auf die umgebenden kleineren ...

这段话也不能代表说那几个卫星城市房价是最高的啊，stanbergsee还差不多

nemos1

2012M 发表于 2014-1-20 21:42
这一段说明了什么？哪里提到价格最高？慕尼黑市场需求旺盛辐射到周边小城而已。

只是其中的一句话，文章里有表格, 清楚明了。我没有权限发连接。

nemos1

这个表格在02.05.2011的spiegel中 Immobilienpreise und Mieten: So teuer wohnt Deutschland

Unterschleissheim 不是房租最贵，是第二，第一是慕尼黑。如果是买房的话，unterschleissheim排在第五。不过数据时2010年的，不一定符合今天的情况，因为过去4年，德国，甚至世界的房产格局发生了巨大的变化。德国和瑞士曾经是房产价格控制的模范生，现在只剩瑞士了。。。

雪候鸟

nemos1 发表于 2014-1-20 21:55
这个表格在02.05.2011的spiegel中 Immobilienpreise und Mieten: So teuer wohnt Deutschland

Unterschl ...

unterschleißheim房租贵的原因是什么呢，学区好土人少，还是基础设施好

nemos1

雪候鸟 发表于 2014-1-20 21:57
unterschleißheim房租贵的原因是什么呢，学区好土人少，还是基础设施好

很多公司在那里，因此工作职位较多。

雪候鸟

nemos1 发表于 2014-1-20 22:01
很多公司在那里，因此工作职位较多。

看来那里买房还是有优势啊，换公司方便了。学区和土人情况如何，同胞多吗

nemos1

我是big 发表于 2014-1-20 21:44
这段话也不能代表说那几个卫星城市房价是最高的啊，stanbergsee还差不多

我觉得starnbergsee 是很多富人的后花园，他们并不住在那里，只是去度周末。因为工作机会少，租房的人比较少，因此房租并不一定贵。

雪候鸟

nemos1 发表于 2014-1-20 22:04
我觉得starnbergsee 是很多富人的后花园，他们并不住在那里，只是去度周末。因为工作机会少，租房的人比 ...

是啊，哪里有些wohung真不贵

nemos1

雪候鸟 发表于 2014-1-20 22:04
看来那里买房还是有优势啊，换公司方便了。学区和土人情况如何，同胞多吗

夏天湖边烧烤的好多都是同胞和土人我住南边，不在unterschleissheim, 只是去拜访朋友。个人更喜欢南部，觉得U的基础设施比较旧，布局比较紧，典型的70，80年代格局。个人喜好不一样。