该找谁陪同考察房子情况？

Urey · 发表于 2014-2-2 23:27

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各位，最近看上一个Haus，因为是二手房，而且房龄较长，对质量不是很放心，我该去哪里找懂行的人呢？准备去银行问问，因为考虑到之后想贷款，银行要接的话，该知道房屋的情况吧？谢谢各位了！

我不吃鸡蛋 · 发表于 2014-2-3 00:34

找gutachter 网上也叫Hausinspektor, 要货比三家，价格差别很大，

如果只是结构方面，又恰好在慕的话，我可以帮你，免费，其他地方没办法。

Wichtig · 发表于 2014-2-3 07:51

我不吃鸡蛋发表于 2014-2-3 00:34
找gutachter 网上也叫Hausinspektor, 要货比三家，价格差别很大，

如果只是结构方面，又恰好在慕的话， ...

怎么没早认识你呢，我们在慕尼黑，找的gutachter，近三千大洋

UCer · 发表于 2014-2-3 17:13

本帖最后由 UCer 于 2014-2-3 17:14 编辑

我不吃鸡蛋发表于 2014-2-3 00:34
找gutachter 网上也叫Hausinspektor, 要货比三家，价格差别很大，

如果只是结构方面，又恰好在慕的话， ...

好强大啊，是学这个的么？

我不吃鸡蛋 · 发表于 2014-2-3 22:35

本帖最后由我不吃鸡蛋于 2014-2-3 22:50 编辑

UCer 发表于 2014-2-3 17:13
好强大啊，是学这个的么？

本人恰好是Statiker/tragwerksplaner，工作上除了Neubau之外，平时也做很多Umbau，所以Einfamilienhaus属于比较容易了。朋友买房，帮看过，又请了专门的Hausinspektor的，给过建议，找什么样的比较靠谱，需要注意的地方等等，带着Inspektor一起看的房，发现一些关键问题，说服Inspektor写入他的Gutachten里面，方便用来给房子压价。

房子Wohnflaeche200多平，我带着Inspektor看了两个多小时，连Garten旁边一条小河地下水走向、对Keller影响我们都讨论了，后来Gutachten里面，我提到的都在里面，基本按照我当时想法写的，后来给朋友用来还价。整个Inspektion2个小时，Anfahrt，近40页Gutachten，包含维护的紧急程度、费用预算总共700欧左右。那个Gutachter也在这个领域工作20多年了，德国人

lishzh66 · 发表于 2014-2-3 22:39

该找专业人士

dingdingtang · 发表于 2014-2-3 22:42

我不吃鸡蛋发表于 2014-2-3 00:34
找gutachter 网上也叫Hausinspektor, 要货比三家，价格差别很大，

如果只是结构方面，又恰好在慕的话， ...

这么好啊，下次就找你了

emil604 · 发表于 2014-2-4 07:44

我不吃鸡蛋发表于 2014-2-3 22:35
本人恰好是Statiker/tragwerksplaner，工作上除了Neubau之外，平时也做很多Umbau，所以Einfamilienhaus ...

怎么早没发现你啊。我房子也买好了，当时没找谁看过，纯凭感觉。现在就是想知道我现在的房子到底是不是值我当时买的价格。

lilatraum · 发表于 2014-2-6 10:29

找gutachter给看看

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