原房主持有房子才6年，是否要交重税？

kkkkkkkkkkk

最近看上一个房子，可是原房主持有房子不到6年，听说需要交一种税，不知道是什么税，大概需要多少呢？

cerorong

这个重税是指的房子盈利了才交30-40%，如果房价跟以前持平或没赚钱就不用交，不是这样吗？

贞爱

cerorong 发表于 2014-2-9 09:51
这个重税是指的房子盈利了才交30-40%，如果房价跟以前持平或没赚钱就不用交，不是这样吗？

是的。
我家的五年就卖了。而且各地规定不同，我这是盈利超过一万还是五万的才开始上税

cerorong

对，一般也是盈利超过多少才收一定百分比，不是卖房就收。

clownkuchen

这个跟买方没关系

dornmann

看房东是不是自住,但和买房的无关

jane2121

自住三年，出租十年以上不要交投资盈利税，前提是有盈利，没盈利当然也不用交，这是卖方的事，与买方无关

snowball

贞爱 发表于 2014-2-9 09:53
是的。
我家的五年就卖了。而且各地规定不同，我这是盈利超过一万还是五万的才开始上税

这个盈利应该是不包括购房时支付的税和中介费等等吧。这样就是算是平价卖出，实际也是亏了至少5个点了

贞爱

snowball 发表于 2014-2-9 12:45
这个盈利应该是不包括购房时支付的税和中介费等等吧。这样就是算是平价卖出，实际也是亏了至少5个点了

你买时产生的税啥中介费都不算的。我买那会还要花钱该个啥，一万多，后来我们卖的时候，人家买的人就不需要花钱该这个了，新规定。人家就比我们核算

Klavier1983

我还是有点不理解，这年头以房价涨幅外加通货率，谁会平价出售啊，那岂不是人人都要交税？