房主坐地起价还买吗

zimmer28 · 发表于 2014-2-20 22:03

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本帖最后由 zimmer28 于 2014-2-20 22:04 编辑

介绍下背景，大学城，城市人口16万，大学生占百分之十，房子在大学旁边，走路五分钟以内的高楼，买的是11楼的六楼，窗户都朝南，电梯房，1970年的老房子，电暖的地暖，112平米，谈好的112k，每平方米1000，是房东直接卖，没有makler费用。准备投资用，冷租大概是650。房子房主住了40+年，窗户要换，地毯要换，配电箱可能也要换，我们预算是一万欧元以内换。这样买下来原本是大概在13万左右。
现在房主给我们打电话，说也有人看了要买，都是大学生找不到房子，父母想直接给他们买。之类的等等。说人家出价13万，问我们出不出这个价格要不要，两天之内答复。算下来就是15万了差不多。
于是我们就犹豫了，我自己觉得加到115k是我的底线，如果不卖就算了。感觉都不划算了。大家觉得呢。
给出出主意吧。
ps房子最近几年修过进门的过道，门禁系统以及外墙之类的都修过，电梯也是1996换的。

zimmer28 · 发表于 2014-2-21 09:04

chezshen 发表于 2014-2-21 07:16
nk多少一个月

好像是一百大几。具体我要下班问下我老公。。。

黑线中。。。

florina · 发表于 2014-2-20 22:11

现在房市如此火爆啊，哎，房子都用抢的，太坑爹了

zimmer28 · 发表于 2014-2-20 22:26

florina 发表于 2014-2-20 22:11
现在房市如此火爆啊，哎，房子都用抢的，太坑爹了

越是这样越要冷静哇。不过我看你那个是够悬了。碰上太强劲的对手。

姽婳将军 · 发表于 2014-2-21 00:52

实在太便宜了

deutour · 发表于 2014-2-21 01:24

真不错，我有一套48平米的小套，花19万6买的，冷租也就750

泉水叮咚响 · 发表于 2014-2-21 06:26

本帖最后由泉水叮咚响于 2014-2-21 06:27 编辑

是否真的有人出价和你竞争阿，这只是房东说的。。。。。
电暖的地暖，能耗是不是太高啊?

留声机 · 发表于 2014-2-21 06:52

果断不要了，对手是土豪

木瓜珍珠奶茶 · 发表于 2014-2-21 06:57

真便宜

chezshen · 发表于 2014-2-21 07:16

nk多少一个月

duden · 发表于 2014-2-21 08:38

你想好这房子租给哪一类人了吗，房东只说他自己在这房子里住了四十年，是不是。
用电地暧很耗电啊，如果Nebenkosten太高，谁愿意租这样的房子

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