房主坐地起价 还 买吗

chezshen

zimmer28 发表于 2014-2-21 09:04
好像是一百大几。具体我要下班问下我老公。。。 黑线中。。。

高楼有这么便宜？？？这么大面积，，而且还大修过

zimmer28

chezshen 发表于 2014-2-21 09:13
高楼有这么便宜？？？这么大面积，，而且还大修过

我另外一套是121 七楼的。我估计这个加50 之类的。估计不超过两百吧

木瓜珍珠奶茶

zimmer28 发表于 2014-2-21 09:04
帖子写了啊。1970年。。。。很老

70年的房子，不算很老。
高楼电梯房比那种 mehr Familien haus要好租，很多带小孩的或者老人，爬不了楼梯的。
650的冷租，是房东和你说的。并不是现在的租金吧
具体的市场价格你自己要有数，总的来说房租是上涨的，哪个城市你没说，我们也不好判断。
如果纽伦堡有这个房子，还大学边上。。。20万都抢不到。

two steps

姽婳将军 发表于 2014-2-21 01:52
实在太便宜了

同感！
我们这里也是大学城
可同样状态的房子，至少2000多一平米， 还都攥在中介手里

chezshen

zimmer28 发表于 2014-2-21 09:15
我另外一套是121 七楼的。我估计这个加50 之类的。估计不超过两百吧

太便宜了。。。 比人家新房面积还小的nk都低不少

zimmer28

木瓜珍珠奶茶 发表于 2014-2-21 09:20
70年的房子，不算很老。
高楼电梯房比那种 mehr Familien haus要好租，很多带小孩的或者老人，爬不了楼 ...

房租我们对比了周围的放出来的房子，差不多就是这个价格。是我们自己根据均价算的。这个主要是看租售比了。我这个房子要是按照她涨价的样子，要19年的租金才买的回来。如果是按照12万买的。只需要17年。租售比从6降到了5.2 这才是我犹豫的地方。我不知道合适不合适了。

two steps

现在学生买房的确很多
NOTAR跟我们说， 这几年来他这里签合同的， 越来越多的是家长给即将上大学的孩子在大学所在地买房， 还净是一次付清的。
因为doppelte jahrgaenge 租不到房是一方面，家长们攒了些钱不知道如何花是另一方面。

zimmer28

chezshen 发表于 2014-2-21 09:21
太便宜了。。。 比人家新房面积还小的nk都低不少

有那么便宜吗。。。。被你们说的，我又有点犹豫，要不要买了。

zimmer28

two steps 发表于 2014-2-21 09:26
现在学生买房的确很多
NOTAR跟我们说， 这几年来他这里签合同的， 越来越多的是家长给即将上大学的孩子在 ...

对的。好多家长都很土豪的。租我另一套房子的人也说，本来想买的。没看到合适的，才租我们的房子。因为这个doppelte jahegaenge确实不好找房子。但是我就想，问题是十年以后是什么样子的，就不好说啊。也许房子会降价？或者房租会降价？

艾艾123

房源多的话不买，紧俏的话买