房主坐地起价 还 买吗

jingnan

如果能住学生，买。

zimmer28

艾艾123 发表于 2014-2-21 09:28
房源多的话不买，紧俏的话买

跟另外一个帖子一样。出来一个房子都用抢的。最快一个大学旁边1989年的公寓，当天晚上放出来吗，第二天早上就撤了广告。因为大学旁边确实位置好。租的话是不用愁。

chezshen

zimmer28 发表于 2014-2-21 09:26
有那么便宜吗。。。。被你们说的，我又有点犹豫，要不要买了。

你这么高的楼，以前看帖子起码都300欧的nk的。。而且你这面积还不小，还是电暖，怎么算也不便宜阿

two steps

chezshen 发表于 2014-2-21 10:21
太便宜了。。。 比人家新房面积还小的nk都低不少

可能verwaltung的费用低，比如各家轮流putzen公用地带，下雪了自己扫外面的雪，也没有园丁什么的。。。
再一个就是这个NK是不含Heizkosten的。

chezshen

two steps 发表于 2014-2-21 09:26
现在学生买房的确很多
NOTAR跟我们说， 这几年来他这里签合同的， 越来越多的是家长给即将上大学的孩子在 ...

压力好大，也要给儿子攒钱买了

chezshen

two steps 发表于 2014-2-21 09:32
可能verwaltung的费用低，比如各家轮流putzen公用地带，下雪了自己扫外面的雪，也没有园丁什么的。。。
...

11层楼呢，居民不会少的，估计不会轮流打扫得，以前我们3层的倒是轮流的，70平的房子也要150    3口人，热水烧电，lz这个暖气都是电的

two steps

zimmer28 发表于 2014-2-21 10:26
有那么便宜吗。。。。被你们说的，我又有点犹豫，要不要买了。

这房今后几年有什么大修计划么？
每年的Ruecklage 大概多少？

ithillad

zimmer28 发表于 2014-2-21 10:02
这个城市是大学城。这个房子就在大学边上，大学生现在都找不到房子。很多父母有实力的都是直接买一套。

这个月月初同办公室的同事就卖了个这种房子，说是他妹妹大学毕业了，上大学的地方离汉堡太远房子管理起来不方便。我当时震惊了，看了这贴才知道原来这样的家庭也不少啊

zimmer28

ithillad 发表于 2014-2-21 09:36
这个月月初同办公室的同事就卖了个这种房子，说是他妹妹大学毕业了，上大学的地方离汉堡太远房子管理起来 ...

是啊。你知道我另一个房子的前房主也是这样的，她是88年的，来上大学就贷全款买了这个房子，自己上大学一共住了六年。倒手一卖，还赚了四万欧元。有前途吧。

zimmer28

two steps 发表于 2014-2-21 09:36
这房今后几年有什么大修计划么？
每年的Ruecklage 大概多少？

明天去问问老太太这些具体的。