房价是租金35倍的房子是否划算？

木瓜珍珠奶茶

自住，就别那房价和地区平均租金比了
用月付贷款的金额和地区租金比，低就买，高就租
现在这个利息不可能比租金高的。

waxwings

木瓜珍珠奶茶 发表于 2014-3-6 11:19
自住，就别那房价和地区平均租金比了
用月付贷款的金额和地区租金比，低就买，高就租
现在这个利息不可能 ...

可是还贷也可以多还或少还，还有首付高低。我们基本零首付了，每月最少得还1500以上。

木瓜珍珠奶茶

waxwings 发表于 2014-3-6 12:47
可是还贷也可以多还或少还，还有首付高低。我们基本零首付了，每月最少得还1500以上。

就按0首付，1500，纯利息算800欧吧
800欧一个月能租到你看中的这个房子吗？

木瓜珍珠奶茶

waxwings 发表于 2014-3-6 12:47
可是还贷也可以多还或少还，还有首付高低。我们基本零首付了，每月最少得还1500以上。

你看中的这个是wohnung?

waxwings

木瓜珍珠奶茶 发表于 2014-3-6 13:06
就按0首付，1500，纯利息算800欧吧
800欧一个月能租到你看中的这个房子吗？

哦，你是说利息，我以为说月供。那么利息是怎么也超不过的了。

waxwings

木瓜珍珠奶茶 发表于 2014-3-6 13:07
你看中的这个是wohnung?

对。

great

waxwings 发表于 2014-3-6 10:12
都说德国公寓房价格虚高，可是也都虚高两三年了不见降。纠结啊。

呵呵，还是主要看家庭事业发展规划吧，来看租房还是买房合算。

木瓜珍珠奶茶

waxwings 发表于 2014-3-6 13:30
对。

你家两个小孩，能找到合适的wohnung也不容易的。
该不会是schultheiss那个170多平的吧

waxwings

木瓜珍珠奶茶 发表于 2014-3-6 13:42
你家两个小孩，能找到合适的wohnung也不容易的。
该不会是schultheiss那个170多平的吧

不是，那个也太贵了，买不起。是二手的，127平米。

木瓜珍珠奶茶

waxwings 发表于 2014-3-6 13:44
不是，那个也太贵了，买不起。是二手的，127平米。

我知道一个200平的底层带70平的地下室，13年的房子
60万