卖wohnung也有税吗

短尾鱼

我一个朋友由于工作原因换城市，想卖掉刚买了一年的自己住的wohnung，想问一下这边的jm们，卖房子也有税吗?如果有的话是多少?卖房子还有其他什么费用吗？谢谢先

dornmann

有,只自住1年,房价有盈利的话,要交投机税,好像是25%

跳跳糖

那个税好像跟收入相关的，不仅仅是25%

jamtotal

自住房没有税。我同事刚卖了他住了4年的房子。他说自住房不交差价税。30w买的， 36w卖的。白住4年

短尾鱼

was ist nun richtig?

小米家的牛牛

我听说的，是如果自住的两年以上，出租的话10年以上就不用交投机税了，不过不确定

stella1016

jamtotal 发表于 2014-3-12 09:40
自住房没有税。我同事刚卖了他住了4年的房子。他说自住房不交差价税。30w买的， 36w卖的。白住4年

自住3年还是4年，卖掉就不上税了。出租房要10年才不上税。

zuzuzu

自住不交税， 投资赢利按收入税交。

pidi

Wer eine Immobilie verkauft, sei es ein Haus oder eine Wohnung, erzielt ein zu versteuerndes Einkommen. Bei Eingeheimbesitzern die Ihr Haus selbst nutzen, fallen keine Steuern an. Vorrausetzung: Die Immobilie wurde im Jahr des Verkaufs und in den zwei Jahren davor, vom Eigentümer oder von dessen steuerlichen Angehörigen, selbst genutzt.
住够3年不交投机税。