如果贷款分多笔还贷是否会更划算，有没有什么好的计算公式

ann_l

great 发表于 2014-3-19 15:27
呵呵，那个2%不是叠加为6%的，因为每个部分的总值也被除以3了，最终的tilgung应该差不多，取决于每部分利 ...

我又同事签的就是要叠加的， 看来是有不同的， 不过他说这样还的最快， 当然头几年压力就是大。

liliss

我是big 发表于 2014-3-15 11:20
对了，如果你家就你一个工作或者有孩子要抚养的话，你贷款开始就要签订一个在还贷期间risikolebensversiche ...

这样的保险一年大概要花费多少. 谢谢.

我是big

liliss 发表于 2014-3-19 16:23
这样的保险一年大概要花费多少. 谢谢.

这个不好说啊，跟你保的额度和你年龄，保的年限有关，差别很大的，可以网上输入一下自己的要求看看大概多少钱，我觉得allianz还不错

雪候鸟

great 发表于 2014-3-19 15:27
呵呵，那个2%不是叠加为6%的，因为每个部分的总值也被除以3了，最终的tilgung应该差不多，取决于每部分利 ...

是的

雪候鸟

ann_l 发表于 2014-3-19 15:32
我又同事签的就是要叠加的， 看来是有不同的， 不过他说这样还的最快， 当然头几年压力就是大。

我仔细想了想，就是有能力还的快。还是要慢慢换为好，十年以后钱肯定还得贬值一半，10年钱lidl一盒米财19 cent吧，现在都49了。前头还的快其实不合算。支付20%的首付足可以了，只要利息不要太高就行。留点钱干别的。

ann_l

雪候鸟 发表于 2014-3-19 20:58
我仔细想了想，就是有能力还的快。还是要慢慢换为好，十年以后钱肯定还得贬值一半，10年钱lidl一盒米财19 ...

当然还是要快还，特别是像我们只有10年合同。10年后还有大笔余款的， 如果那时利息变成8%了，就死定了， 89年金融海啸英国房贷就是突然飙升到12%，很多家庭因此破产了。如果你是20年合同，无余款，那就应该按月付，早付可是要罚款的。

雪候鸟

ann_l 发表于 2014-3-25 09:56
当然还是要快还，特别是像我们只有10年合同。10年后还有大笔余款的， 如果那时利息变成8%了，就死定了，  ...

我不加sondertiglung的花尾款还有17万, 每年3千到4千的sondertiglung, 到10年后还有12万。利率到12%也问题不大，当然在保证现在工资不失业的情况下

ann_l

雪候鸟 发表于 2014-3-25 10:31
我不加sondertiglung的花尾款还有17万, 每年3千到4千的sondertiglung, 到10年后还有12万。利率到12%也问 ...

哈哈纳和我们也差不多， 我觉得尾款还是挺多的， 想多还掉点， 实在不想10年后还背很多高利贷

雪候鸟

ann_l 发表于 2014-3-25 11:48
哈哈纳和我们也差不多， 我觉得尾款还是挺多的， 想多还掉点， 实在不想10年后还背很多高利贷

我算过，能控制到尾宽12万以下，就没什么风险。到那时候钱也不值钱了，弄不好欧元和日元赛的，咱们就爽拉

ann_l

雪候鸟 发表于 2014-3-25 13:07
我算过，能控制到尾宽12万以下，就没什么风险。到那时候钱也不值钱了，弄不好欧元和日元赛的，咱们就爽 ...

不可能哦，因为工资不会和国内一样涨的，所以只会出现的情况是消费高了，收入去没有提高。