Bausparvertrag，40%首付，5年或者10年期均为2.15%利率，Sondertilgung没有限制

并非如此

bauspar其实就是一种存钱的形式，和养老保险差不多，收益率都不高，但是对于花钱没算计的人来说，很重要，会在他们走投无路的时候，留一线希望，但是不适合我们精打细算的中国同胞

subversion

活在记忆里 发表于 2014-3-20 21:50
那这么说,德国人就是坑德国人吗?还是说德国人就是坑德国傻人.真没良心.
我看德国人那里讨论的,都说,根本 ...

越复杂的东西陷阱越多，
德国人都搞不懂的东西最好不要搞。

雪候鸟

江南织造 发表于 2014-3-21 18:04
有人因为收入少，需要bauspar提高贷款额度

好不好自己用excel表格算一下就知道了，如果两个人都工作， ...

我觉得家里就一个人工作的，年收入过6万就不用考虑bauspar.

雪候鸟

subversion 发表于 2014-3-22 17:38
越复杂的东西陷阱越多，
德国人都搞不懂的东西最好不要搞。

看你的id, 你是专门搞版本管理的的吗

活在记忆里

雪候鸟 发表于 2014-3-22 23:43
我觉得家里就一个人工作的，年收入过6万就不用考虑bauspar.

那您说的这个意思是，如果一个人工作，一年没有超过6万的需要考虑吗？或者家里只要年收入没有超过6万的考虑还是好的意思吗？

雪候鸟

活在记忆里 发表于 2014-3-23 19:12
那您说的这个意思是，如果一个人工作，一年没有超过6万的需要考虑吗？或者家里只要年收入没有超过6万的考 ...

这还得综合看房贷多少来定。我首付20%， 贷款28万，算了算一个人就能供房。我觉得我带的已经不少了，因为慕尼黑是在太贵。其他地方，如果3口之家，买个3个zimmer的wohnung, 不用贷这么多吧. 我半年钱还住在bremen附近， 这个钱真可以买个大haus了，还是新盖的

chezshen

雪候鸟 发表于 2014-3-23 19:22
这还得综合看房贷多少来定。我首付20%， 贷款28万，算了算一个人就能供房。我觉得我带的已经不少了，因为 ...

那你还多少年啊，压力不小啊。。

雪候鸟

chezshen 发表于 2014-3-23 19:23
那你还多少年啊，压力不小啊。。

压力不大啊，10年内每月1400，年底再还6000的sondertiglung, 我10年后就剩10万的余款。就算他利率长到7%，十年后每个月还1000多，再有10年也轻轻松松还完了。再说10年钱都贬值成什么样都不知道了

chezshen

雪候鸟 发表于 2014-3-23 19:26
压力不大啊，10年内每月1400，年底再还6000的sondertiglung, 我10年后就剩10万的余款。就算他利率长到7% ...

嗯，基本都有尾款。

雪候鸟

chezshen 发表于 2014-3-23 19:39
嗯，基本都有尾款。

本来一开始想签20年的，后来一算前10年要多付2万块钱利息，所以就签10年了。