notar合同签完之后卖家耍赖咋办

雪候鸟

100 发表于 2014-3-31 23:09
他大概还欠35w吧。。你说的风险是什么风险？

35万这么多啊。我当时没具体问，但是我律师提了一句，不过我那个卖家就5万所以他没具体说

深色

LZ 还是抓紧时间找律师或者找现在的房东吧

Salenbg

有延误产生的费用房东负责。这个nortar会和你说的。
你搬家，过渡的租金这些都是他负责，这是最基本的，如果你们合同里还有延迟交房违约金的话，也是要付的
钱在你手上，你怕什么。他不卖损失更多。

三子养亲

100 发表于 2014-3-31 23:09
问题是我不想撤回合同。。房子已经买了 在这个房子上面耽误了大半年的时间 实在懒得挑别的了

所以你就被卖方牵着鼻子， 或许他还等你再多加价呢

接下来是复活节， 很多人出去度假， 事情会拖得更严重， 这是我自己的经历

eficfra

100 发表于 2014-3-31 22:15
如果卖方不签aufhebungsvertrag 我就无法付款 也就无法成为房子的eingetuermer 卖方还是房子的主人 法院 ...

快点找个狠点的律师，出狠招。他有房，按道理是他紧张吧。

100

eficfra 发表于 2014-4-1 11:36
快点找个狠点的律师，出狠招。他有房，按道理是他紧张吧。

人家现在出去出差了。。看起来完全不着急。。

100

Salenbg 发表于 2014-4-1 07:28
有延误产生的费用房东负责。这个nortar会和你说的。
你搬家，过渡的租金这些都是他负责，这是最基本的，如 ...

奇怪了 他完全不着急的样子。。。

annie_1980

我也一直担心这个事情发生，我还有5万现金呢，现在正在为这个事情和中介吵呢。我的上家欠了银行25万。但是我听说不是你先帮他还贷款吗？剩下的钱进他私人账户吗？

eficfra

annie_1980 发表于 2014-4-27 13:02
我也一直担心这个事情发生，我还有5万现金呢，现在正在为这个事情和中介吵呢。我的上家欠了银行25万。但是 ...

你家这房子什么情况阿？
我看到你顶起来的帖子正好也是我关注的。
我们谈的房子，卖家要求签完合同先付2万，然后8月底交房的时候付余款。不知道风险是不是很大

annie_1980

eficfra 发表于 2014-4-27 14:18
你家这房子什么情况阿？
我看到你顶起来的帖子正好也是我关注的。
我们谈的房子，卖家要求签完合同先付 ...

我的情况是卖家3年内卖房，他会被要求交很多税，所以要求3万欧给他现金，在做完Notar, Norta 在5月做，10月拿钥匙的时候付银行转账，因为要给他半年时间赶走租客。所以我担心这6个月内出现卖家反悔的情况。我的3万欧不是打水漂了。现在那个死中介非说做完Norta就板上钉钉了，卖家不可以反悔。但是我的朋友都说必须卖家收到钱然后产证改名字后才算交易真正完成。所以我现在是万不敢付这个3万现金了。但是卖家就有可能不卖给我了。你如果是走银行转账，没有问题，到时候卖家反悔都可以要回来的。我这个可是就真没了。要是真的遇到骗子就完了。