求问购房合同里的一句话

vivienli

哪位大侠能帮帮忙，解释一下：
der Verkäufer für bis zum Eigentumswechsel etwa entstandene Verbindlichkeiten
der Wohnungseigentümergemeinschaft auf die Dauer von weiteren 5 Jahren mit
dem der Miteigentumsquote entsprechenden Anteil persönlich haftet
und auch der Käufer dann für solche Verbindlichkeiten anteilig in Anspruch genom-
men werden kann, wenn solche Verbindlichkeiten erst nach Eigentumswechsel fällig
werden;