买土耳其人的房子有什么要特别注意的吗？

eficfra

雪候鸟 发表于 2014-4-12 22:18
从09到现在房价至少50%的增幅，那时候贷款利率也高啊，里外里差不了多少钱，你就别纠结过去房价了。我买的 ...

你那个区是不是都有防噪音墙阿？
我在法兰克福最近看到好几块地方都是玻璃的防噪音墙，隔音又不档风景，真心不错的。
我定了个新房，也是铁轨60米的。就盼望着以后来点防噪音的设施呢

eficfra

跟土人挺难讲的，没啥信誉。所以如果特别喜欢就杀价，然后仔细把每点都考虑好，黑纸白字写下来。
我们中意的房是土人卖家，好容易一切谈妥，我们去申请贷款了，结果人家消失了。据说去土耳其度假3个礼拜，不知真假。这个民族的人，不好搞

雪候鸟

eficfra 发表于 2014-4-12 22:30
你那个区是不是都有防噪音墙阿？
我在法兰克福最近看到好几块地方都是玻璃的防噪音墙，隔音又不档风景， ...

当然有啊。慕尼黑市里也顾不上什么噪音了。其实所谓的Lage, Lage, Lage，针对现在这个时代不久就是，距离你上班的Lage, 孩子上学的Lage, 最后才是环境自然风光的Lage.

sisifly

spunglass 发表于 2014-4-12 21:22
这房离轨道应该只有100多米。不过有SB经过确实让这个区比旁边那个靠河的区还要贵。

太近了，果断放弃，距离轨道100多米也许你听不见噪音，但是这种地段通常不好闲杂人员外国人多。

sisifly

eficfra 发表于 2014-4-12 22:30
你那个区是不是都有防噪音墙阿？
我在法兰克福最近看到好几块地方都是玻璃的防噪音墙，隔音又不档风景， ...

疯了，60米有隔音墙也是很差的地段。稍微有点追求的德国人都不会考虑离铁路那么近的，不说噪音，视觉也是个问题，谁愿意每天面对着火车来来去去的。

清丽脱俗

请个GUTACHTER去估价是必要的，无论买谁的房子

denkschrift

看了帖子  我关心的是  那个厂子  是否有毒风刮过来 ,,,,自用的话 肯定不考虑,,,及时出租 或者以后出手这个也是很严严重的问题  ,,,其他都是可以克服的 ,,,健康不能打折扣啊!!!!

chezshen

denkschrift 发表于 2014-4-13 10:46
看了帖子  我关心的是  那个厂子  是否有毒风刮过来 ,,,,自用的话 肯定不考虑,,,及时出租 或者以后出手这个 ...

那要看你城市吹什么风了 一般这种厂都建在下风区。城市的边缘

spunglass

denkschrift 发表于 2014-4-13 10:46
看了帖子  我关心的是  那个厂子  是否有毒风刮过来 ,,,,自用的话 肯定不考虑,,,及时出租 或者以后出手这个 ...

你说到了关键，刚看完房还只是纠缠于价格，昨晚研究了地图和风向后决定放弃，而且是整个区的房子都不考虑了。

旁边那个工业区主要生产Benzin, Beton, Kerosin，一刮风基本都是往这个区的方向吹。一直觉得德国到处是村野风光，现在终于意识到德国也是个工业国家。囧

就想不通有这么一个影响到健康的因素为什么这个区的房价还这么贵，据说这里还住着几个电视名人和球星了。