Lage, Lage, Lage的定义，我觉得针对一般家庭就是

雪候鸟 · 发表于 2014-4-12 21:41

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

本帖最后由雪候鸟于 2014-4-12 22:43 编辑

上班交通是否方便的Lage, 孩子上学的Lage, 其次才是自然风光还有是否ruhig的Lage. 社会再变时代再变，慕尼黑市里的大高楼也是很快都一枪而空，很多都是sbahn旁边的。一线城市买房，只要不会睡觉被吵醒，是不是靠地铁还是马路这个都不是什么因素了，大家觉得呢。

himmelblau · 发表于 2014-4-15 13:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

deutour · 发表于 2014-4-14 22:44

其实一般家庭买房不用吃着碗里想着锅里的，适合自己家庭经济孩子读书环境就行了，每个人都会对自己居住的地带产生感情的，也不用觉得自己住的地方非得比别人高人一等。市区有市区好，乡下有乡下的好。按照家庭个人性格买房，快乐就行

deutour · 发表于 2014-4-14 22:38

我是big 发表于 2014-4-14 22:40
经济发达的城市都这样，象慕尼黑市区百分之40是外国人，越偏的地方德国人当然比重越高，象德国农村或东德 ...

直接在好山好水好地方的房子不便宜的，便宜的是挨着好山好水好地方的边边上。

房产商也不是傻子，又便宜区域又好，哪有这种好事。市区是有很多土人外国人，住在市区租住的老房子里。但是市区高档住宅区，也是有钱的土人或者有钱的外国人，或者是德国大公司上班的高层。

我曾经帮一个国内的医生朋友租过我们市中心的一个高档住宅区，价格无所谓，因为是国内医药代表给钱，他那房子2万每平米起，百分之60都卖给外国人了，有些人不住，高价往外租的，他那个150平米精装修的房，里面只有一间睡觉的房，别的都是超大的卫生间，客厅，衣帽间什么的。

地价不管怎么说还是市中心最值钱，城市郊外都能开发的再开发，但是正市中心，地皮永远就那么点。

sisifly · 发表于 2014-4-14 15:28

eficfra 发表于 2014-4-14 15:46
方便的地方，对于我们来说最重要了。我目前住的地方太便利，所以都不想走。现在就愁小孩上学，这个区外国人 ...

去好学校不方便的地段交通再好也没用呀

我是big · 发表于 2014-4-12 22:42

本帖最后由我是big 于 2014-4-14 13:40 编辑

看个人用途是啥了，不是说越安静风景越好的地方对工作的人来说就是好lage，还是交通方便最重要，

sisifly · 发表于 2014-4-12 22:25

临大街的，临有轨电车铁路的价值都要比普通的低30%左右。
交通方便如果在土区也是不行，每个一线城市总是有它的贫民窟的。

雪候鸟 · 发表于 2014-4-12 23:23

sisifly 发表于 2014-4-12 23:25
临大街的，临有轨电车铁路的价值都要比普通的低30%左右。
交通方便如果在土区也是不行，每个一线城市总是 ...

其实土人这个在孩子上学这个lager条件里已经包括了。慕尼黑，交通又方便又靠近市里的又安静的不是一般人能买得起的，这个不在我说的一般上班族的假设之内

deutour · 发表于 2014-4-12 23:32

抛开市中心的黄金地段不说，这个统一定论不了，假设啊对于居家过日子的家庭来说的好位置，那些投资为了钱生钱而买房的人却并不觉得那是好位置。对于一般家庭而言，只要适合自己的，那就是好位置

deutour · 发表于 2014-4-12 23:32

本帖最后由 deutour 于 2014-4-13 00:35 编辑

买房子适合自己就行了，不然一山比一山高，自己买了看了别人的好难道年年搬家吗？而且时代变迁，谁也说不好，万一一个垃圾地方，谁也看不中的，结果开发了，旺起来了，都有可能的

dornmann · 发表于 2014-4-13 05:31

我感觉特别对haus来说,进城的路很重要,高速的连接情况。在铁轨,马路边不管怎样都是minuspunkt.

贞爱 · 发表于 2014-4-13 07:58

我爸就说，你看住城市中心的，这才叫城里人。可是她们那房子都很破好吗？而且没有Huas。
我这小城市，住城里住附近，差别根本不大，我们开车也就五分钟，而且我们那银行两个，邮局，家庭医生，卖花的，卖肉的，啥都有。虽然就一个小学。可居住人口少，而且素质都比较高，空气也好。我肯定选我那。我爸回了句，开春，你们那开窗闻的都牛粪味，人城里哪有这味？

denkschrift · 发表于 2014-4-13 09:36

贞爱发表于 2014-4-13 08:58
我爸就说，你看住城市中心的，这才叫城里人。可是她们那房子都很破好吗？而且没有Huas。
我这小城市，住城 ...

你爸说的真是一针见血啊 ,,,我这里也是小城什么都不错就是哎~~~~春天的气息~~~~ 都不太敢开窗换气啊 ,,,太臭了!!!

denkschrift · 发表于 2014-4-13 09:37

我也喜欢小城最好是离市内或者工作的地方开车半小时内都能接受都非常不错的 ,,,不过目前看到的都好贵的说!!!

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

himmelblau himmelblau 当前离线积分 15073 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2014-4-15 13:02 \| 显示全部楼层中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
himmelblau himmelblau 当前离线积分 15073 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持 2 反对 0 举报

萍聚头条

[买房建房] Lage, Lage, Lage的定义，我觉得针对一般家庭就是

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

点评

评分