年收入多少可以买快90万的房子

这是马甲 · 发表于 2014-4-29 23:49

deutour 发表于 2014-4-30 00:41
那就是30万里你们只有百分之12就是3万6，加现金5万就是8万6，然后父母那借打15万算总共：23万6，房子90万 ...

我的乐观估计是4千一个月。主要还有期房的问题，这两年怎么办，两份贷款么？晚安吧，可能我睡一觉就不这么想要这个房子了。以前范围定在六十万一下，一直没有特别满意的。唉，还是钱多好办事

hongwu365 · 发表于 2014-4-29 23:53

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koboldyu · 发表于 2014-4-29 23:58

hongwu365 发表于 2014-4-30 00:53
哇你们说的好吓人啊是欧元还是人民币啊

同问！欧元吧？

这是马甲 · 发表于 2014-4-29 23:58

本帖最后由这是马甲于 2014-4-30 01:06 编辑

deutour 发表于 2014-4-30 00:47
3年你老公税后也有30几万啊，你们还贷3万多加存款5万，也就8万多，等于你们4人3年开销掉有20几万了，平均 ...

税前15万，税后每个月不到8千。这是今年的。开始工作的时候是税前8万一年。而且我们还了6万左右贷款，利息占不少。

liliss · 发表于 2014-4-30 04:48

感觉没问题贷款80万年还款2,5% 利息2,5% 每月大概还3333 不知道你第一套月还款多少也就一开始紧入住后第一套可以卖可以租具体可以去银行谈有人愿意贷款就说明看好你们

chezshen · 发表于 2014-4-30 08:00

这是马甲发表于 2014-4-30 00:24
存款少是因为才工作了三年。工作一年后就买房了，房子不到三十万买的，能卖到什么都算上至少不赔钱。我 ...

经常出差的吧

chezshen · 发表于 2014-4-30 08:02

这是马甲发表于 2014-4-30 00:58
税前15万，税后每个月不到8千。这是今年的。开始工作的时候是税前8万一年。而且我们还了6万左右贷款， ...

德国税确实高这么一看。老婆上班后。谁估计又要高一个等级了

敏颀 · 发表于 2014-4-30 08:42

收入上看，贷出款来没什么问题，不过就是利息高低了，当然老公的工作必须是普通雇员，如果是自营的，就不好说了

langbeibei828 · 发表于 2014-4-30 08:52

这是马甲发表于 2014-4-29 23:49
我的乐观估计是4千一个月。主要还有期房的问题，这两年怎么办，两份贷款么？晚安吧，可能我睡一觉就不这 ...

期房是按照进度一笔一笔付钱的，银行的贷款可以选择等贷款全用完，也就是房子交了以后才开始按月还款。
之前可以只支付银行出去那部分钱的利息。这样就不用同时还两份贷款了。
另外如果你有收入以后你老公的税率一定会一下上升不少，我最近刚从3号税卡换成4号，个人所得税部分一下由原来的11%涨到了18%。

另外问下你老公什么工作啊，selbstständig么？年收入15w

ananbear · 发表于 2014-4-30 08:55

本帖最后由 ananbear 于 2014-4-30 09:59 编辑

这个工资我不会买，贷款我们只会贷到20万，多了生活质量明显下降，一辈子都在还贷。当然如果收入30万以上，可能会考虑

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hongwu365 hongwu365 当前离线积分 1277 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2014-4-29 23:53 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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