看中一套Kreisstraße旁边的Wohnung，想征求下大家对街边噪音的看法

tkkk3

目前相中了一套房子（图中绿色方框的位置），各方面都非常满意，只有一个大缺点一直很纠结，就是这个项目是靠在Kreisstraße的街边(限速50KM的路），我选择的Wohnung位于这栋楼的最右边一套（黄色点的位置），到路的距离有20米的样子，主卧和一个儿童房的窗户是可以看到这条街的，我想问下大家的意见，这样的房子大家怎么看？多谢。

另外，再说下本地房市的大概情况，新房价位在2900欧/平的，基本都多多少少在Lage方面有点问题，例如在本贴中提到的问题，如果价位提升到3400欧/平，Lage基本挑不出什么毛病，但是，因为要买100平左右的Wohnung，总价有点承受不起。又因为个人比较倾向不带楼梯的房子，所以，排房就给排除了，二手房也看了几个，挑不出毛病的，比比价格还不如去买新房了。

六毛

关窗基本都听不见，临街的一侧也是不能时刻开窗的。看图片中远处有条autobahn，那个旁边的房子才会很吵。买房子眼缘很重要，跟找对象差不多，如果有犹豫，最好不要买，或者再等等。我们女性有时买衣服也会遇到这样的问题，可买可不买，买不买都行。但是也有一种可能，就是一眼看上就特别喜欢，非买不行，神马价格都是浮云啊

tiniya

我觉得主要看楼主，如果mm睡觉很好，不怕吵，住哪都不要紧，如果本身睡觉很敏感，那还是找个安静的区比较好。

另外可以实地看看，早晚上班高峰，晚上10点11点的时候，看看到底有多吵

tkkk3

tiniya 发表于 2014-5-6 11:06
我觉得主要看楼主，如果mm睡觉很好，不怕吵，住哪都不要紧，如果本身睡觉很敏感，那还是找个安静的区比较好 ...

因为这个项目是在一个一万人的镇子上，这条路上下班的时候车可能比较多，晚间基本没什么车了，睡觉应该不受影响，如果真要买这套房子，我打算卧室的窗加到三层，或者要求有更好的Schallschutz功能。另外一个比较不爽的是，靠着这样一条路，开窗是个大问题，就算在交通低峰期，通风10分钟，估计得吸一下子灰进来。

tiniya

我们新建的房子后面就是landesstrasse，到目前为止没觉得吵，当然中间也有6,7米的隔离带，有个小坡，上面种了树。

不过我们房子朝那边只有楼梯间的窗，卧室没有朝那边的窗。而且现在只过了冬天，也不怎么开窗，都是三层玻璃，到夏天就不知道吵不吵了。

tkkk3

六毛 发表于 2014-5-6 11:27
关窗基本都听不见，临街的一侧也是不能时刻开窗的。看图片中远处有条autobahn，那个旁边的房子才会很吵。买 ...

南面是条Landesstraße，因为镇子有给那个区域安装很高的隔音墙和种树丛，那边还真没什么噪音。纠结的就在于是不是要忍这个缺点，毕竟没这个缺点的房子要贵很多。一套一百平的屋子，差价就是5万欧啊。

tkkk3

tiniya 发表于 2014-5-6 11:27
我们新建的房子后面就是landesstrasse，到目前为止没觉得吵，当然中间也有6,7米的隔离带，有个小坡，上面种 ...

如果朝Landesstraße那边没有大窗，我觉得不会有影响。

dearme

去房子里关上所有的窗户感觉一下吧，如果关窗了，噪音还是大，那房子保暖应该也不怎么好。。。。

waxwings

噪音跟自己的体验也有关。我们新买的房子在郊区，旁边一条50公里的路，有车经过的时候我在临街那边就会觉得怎么这么吵啊。结果测了下分贝数，车经过的时候屋内45db. 而我们现在住的房子在市区。有车经过也不觉得吵，测了一下，这边车过的时候居然是50多db。也就是说因为郊区安静，偶尔过辆车觉得很大声，市区经常有噪音，有车过时反而不觉得了。

tkkk3

waxwings 发表于 2014-5-14 13:40
噪音跟自己的体验也有关。我们新买的房子在郊区，旁边一条50公里的路，有车经过的时候我在临街那边就会觉得 ...

50分贝你是在关窗的情况下测的？