请各位帮忙看看2家贷款，哪家更合适？非常感谢

diana1984 · 发表于 2014-5-9 21:42

本帖最后由 diana1984 于 2014-5-10 23:38 编辑

看房子看了3年了，终于找了一家心仪的房子，本来计划买40万欧左右的房子，由于房价暴涨，最后看上房子到51万欧了，140平米的居住面积，房子马上就要筹建了，明年夏天完工。目前娃马上就要降生了，我们觉得买个房子还是有必要的，明年娃会跑了住进去刚刚好。

我们在德国南部，我和老公工作了几年攒了几万，双方父母再赞助一些，计划首付50%，计划贷款25万欧，分10年贷款还清。

我们的工作还不错，10年内还完应该没有太大压力，再加上父母的帮助，估计5年其实就可以还款完。在这个板块涨了不少知识，也是问的Interhyp。

具体我都把贷款的Angebot图片复制过来了，一个是MHyp的，一个是Sparkasse的，5月14号就要答复，时间也有点紧张，我和老公都并非理工科，实在看不出哪个划算，所以请各位兄弟姐妹给给意见，谢谢。

请各位不吝赐教，真的需要大家的帮助！！！！

Angebot 1.MHyp

Angebot2. Sparkasse

w84best · 发表于 2014-5-10 22:00

我给你2个意见：
1. 银行的tilgung 不能2%，至少3 %。利息低时，一定要借机会多换tilgen。

2. 银行都很坏，给你们一个kfw-153 就可以了。请再要一个 KfW-Wohneigentumsprogramm，那里还可以拿 1.85%的利息呢，当然也上线到50000欧。这个要zinsbindung 5年，才能有1.85，否则十年的为2.40，然后银行说，你看我给你的更好。但是他们不会告诉你还有一个1.85的。

希望能帮上你、

Prony · 发表于 2014-5-9 23:09

字太小，看不清

hsh4ever · 发表于 2014-5-9 23:28

Tilgung 这么少10年还不清啊

diana1984 · 发表于 2014-5-10 11:14

hsh4ever 发表于 2014-5-10 00:28
Tilgung 这么少10年还不清啊

是啊，不知道为啥给这么少，为啥还给我们剩5万

yoyolong · 发表于 2014-5-10 18:48

LZ这个不是十年能还清的合同, 而是十年利息绑定的合同.
你可以要求每月多还的, 这样总的还款时间会短些, 总的利息也不会那么高了

superjade · 发表于 2014-5-10 19:00

工作不错而且是双职工，一个月最少还贷1500属于正常，2000到2500都有可能实现。因为你首付抬高，银行只有通过这个方法赚你些钱了，不然利率这么低真的没赚头

defang · 发表于 2014-5-10 21:30

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

diana1984 · 发表于 2014-5-10 22:25

Prony 发表于 2014-5-10 00:09
字太小，看不清

麻烦您点击一下图片放大看看，非常感谢

diana1984 · 发表于 2014-5-10 22:25

yoyolong 发表于 2014-5-10 19:48
LZ这个不是十年能还清的合同, 而是十年利息绑定的合同.
你可以要求每月多还的, 这样总的还款时间会短些, ...

谢谢意见，我们也是这么想的

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