先用Eigenkapital，还是用银行贷款合适？

彩虹天空 · 发表于 2014-5-14 21:28

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本帖最后由彩虹天空于 2014-5-15 00:01 编辑

RT, 如不先用EK，动用银行贷款就要开始还Zinsen，银行贷款有6个月的Bereitstellungszinsen frei， danach 0,25% pro Monat, 从节省Zinsen角度考虑，先用哪个合适？不算Notar, Grunderwerbsteuer等，单指Kaufpreis

hyd198471 · 发表于 2014-5-14 22:24

好像notar的费用一定得要用自己的钱的吧，税不晓得，估计一定得先用自己的钱

actively · 发表于 2014-5-14 22:27

自己算阿，是Zinsen多还是Bereitstellungszinsen 多

albertcao_1 · 发表于 2014-5-14 22:27

本帖最后由 albertcao_1 于 2014-5-14 23:28 编辑

理论上，FK的风险要低于EK的风险哈！而且FK的利息是可以抵扣GewSt或者ESt或者KSt的

ssk123 · 发表于 2014-5-15 08:34

好像沒有選的，必須先用EK的...

pidi · 发表于 2014-5-15 11:52

能用银行贷款，尽量用。先不去考虑各种是否合算问题。
在建房过程中，总有很多意外支出，不愿意或者不能开账单，必须用现金支付的情况。
如果你买的二手房，就无所谓了

pinggu · 发表于 2014-5-15 12:51

6个月的Bereitstellungszinsen frei， danach 0,25% pro Monat,? was bedeutet das

彩虹天空 · 发表于 2014-5-15 12:54

pidi 发表于 2014-5-15 12:52
能用银行贷款，尽量用。先不去考虑各种是否合算问题。
在建房过程中，总有很多意外支出，不愿意或者不能开 ...

Dank

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