请大家帮忙看看地。已经预订

Jomei13A

关于朝向，我买的房子是坐西北，朝东南的。就是大门是西北（西偏北15度），浴室，厨房，厕所，楼道在西北，卧室都是东南的（东偏南15度）。我当时很犹豫过这个朝向，但是价格，地理位置，面积还可以的，也不是那么好找，就想要这个。征求了很多人的意见，德国人都说这个方向很好。
第一，要早睡早起，早上太阳进来，精神振奋，晚上睡觉比较暗，有睡意。
第二，一上午太阳把房间照暖了（东面太阳不强，不会太热），一天都会是暖的。
第三，下午回家做饭，洗澡都是西面的窗户，很亮，很温暖。（当然厨房有西晒不好，太热了。但是浴室有西晒很好，很暖。）

liliss

能问下楼主每平方米大概多少欧元吗. 刚刚无聊到我们村网上看了看, 有地皮在卖, 每平反竟然要900欧, 买不起.

Jomei13A

liliss 发表于 2014-5-26 12:29
能问下楼主每平方米大概多少欧元吗. 刚刚无聊到我们村网上看了看, 有地皮在卖, 每平反竟然要900欧, 买不起. ...

你家住Oberursel吧？那里是好贵啊。稍微往山里走走，价钱就好多了。

陶瓷虾

pidi 发表于 2014-5-25 14:59
根据我们区域买地的数据告诉你。
根本不是朝向优先。
卖得最好的是总价低的小块独栋地皮。你要考虑你的下 ...

首先，所有地皮都可以作为freistehendes
从现在卖地情况看来，地块小的比大的好卖，单价最贵红色比最便宜的绿色好卖。朝西好于朝南好于朝东朝北。baugebiet的西侧，也就是图最右边，虽然地势略低，但朝向好，卖得更好，baugebiet以西是已有居住区，地势略高，冬天太阳可能有遮挡，而且最左边一排算作坡地，虽然几乎看不出坡，但卖得比较一般。
再就是形状规则的好过扭曲的
可能各个地区情况环境还是有所不同。

陶瓷虾

viviever 发表于 2014-5-25 13:43
我觉得44不错,个人觉得是在德国最好的朝向,

44的路在下面，花园朝东北，上方那条是绿化带和人行道。方向反了

陶瓷虾

liliss 发表于 2014-5-26 12:29
能问下楼主每平方米大概多少欧元吗. 刚刚无聊到我们村网上看了看, 有地皮在卖, 每平反竟然要900欧, 买不起. ...

那差远了。200不到

Jomei13A

陶瓷虾 发表于 2014-5-26 13:03
首先，所有地皮都可以作为freistehendes
从现在卖地情况看来，地块小的比大的好卖，单价最贵红色比最 ...

这么综合说来，应该是56最好。

xiao-mer

73号的话车库如何安排？如果南北向的话，可能宽度不够，
如果东西向的话，进门还要拐个弯，多不方便？

columco

xiao-mer 发表于 2014-5-26 15:56
73号的话车库如何安排？如果南北向的话，可能宽度不够，
如果东西向的话，进门还要拐个弯，多不方便？

肯定是南北啦， 车库在东边尽量凑doppelcarport的宽度，， 这都不用考虑了。。。

xiao-mer

columco 发表于 2014-5-26 17:15
肯定是南北啦， 车库在东边尽量凑doppelcarport的宽度，， 这都不用考虑了。。。

我是这么算的
房宽10米，加上法律规定的离地块边界3.5米，两边共7米，这样就17米去掉了，目测73号地块宽20米上下，
两个停车位无论是放在房子的东边或者西边都会很knapp,除非放在房子的北边，不过这样就不太好看了。