请大家帮忙看看地。已经预订

Jomei13A

陶瓷虾 发表于 2014-5-28 11:38
56号和73号，光是地皮就差8万了。本来还考虑过49号，政府工作人员也推荐这块。不过南边是片没开发的地， ...

好吧。73有73的好处，既然订下来，就开开心心的。也就是你这个可选择的多，我才罗嗦，我买房的时候，没的选，就那一栋房子，也就没得考虑了。73号，花园朝向挺好的，你自己说宽度也合适，那就都挺好的。跟邻居搞好关系就好了。

陶瓷虾

Jomei13A 发表于 2014-5-28 11:53
好吧。73有73的好处，既然订下来，就开开心心的。也就是你这个可选择的多，我才罗嗦，我买房的时候，没的 ...

主要是8万实在不是小数，还要加上税啥的

leoliang

陶瓷虾 发表于 2014-5-28 12:41
主要是8万实在不是小数，还要加上税啥的

73号也不错，叔叔不用纠结了，我们买地都没的可选，就那一块，爱买不买

Jomei13A

leoliang 发表于 2014-5-28 13:03
73号也不错，叔叔不用纠结了，我们买地都没的可选，就那一块，爱买不买

我们买的时候更可怜，就那一栋二手房，不仅没的选，还生怕不卖给我们。结果那个中介说，只能看一次房子，要想要马上拍板。靠，我看了10分钟，啥也不明白呢，就求着那个卖家，我们多给钱，卖我们吧。然后存款，工资单，合同全部拿给人家看。可怜着呢。

你选的还不错啦。就是要跟你家南面的那个邻居提前说好，如果种Hecke，不要太高，1米8就可以了。

我家这个是二手房子，我们入住后要求南面的邻居把Hecke弄低一点，我们个头不高，1米7就足够挡住我们的视线了。邻居说，不行，这个Hecke很多年了，不能弄低了。

pidi

Jomei13A 发表于 2014-5-28 09:11
而且你要和至少4个邻居搞好关系（包括那个窄路对面的住户）。德国家庭有时候邻居关系还蛮好的，甚至都把篱笆开了口，以便孩子们互相来往。不过，我总觉得德国人和我们中国人好像有距离的。反正我觉得邻居越少越好。我当时建议的56号，因为我家房子就是这个面积，这个位置，包括街道走向，地势都很相像的。我本人觉得很舒服。600多平米的地皮不大的，比排房是宽多了，但是建好后还是紧紧吧吧的。如果邻居种植大树或者高的Hecke，你就知道了，阴影还是很明显的。我同事都是2000-4000平米的花园，就没有我的烦恼了。 ...

这个真是肺腑之言。不过楼主听了可能不舒服，这都是经验啊。
当时我有个朋友让我拿下另外一块地，因为要贵50%，我的小农意识作祟。现在深刻体会了尼玛什么叫金玉良言。
我的地块和楼主位置差不多。
如这个层主说的，要和4个邻居搞好关系。没有想到马路对面的哪个对我影响那么大。他们家小子爱踢足球，N次足球穿过马路正砸向我的厨房正面。
想象不出来的请回头看图。70号后花园正对着73的厨房。另外太窄了，69号等于门对门，等于也是邻居了。然后我对面类似77号，比我高1米2，我们完全在别人全程监控下。如果她再种树我就死得更惨。现在单独房子阴影已经遮挡了不少了。
而且75,76,77,78全是比我高一大截。所以我说怎么北面比南面卖得好呢。教训啊，都是教训。。。

现在只能和各种邻居搞好关系。多吃亏，希望减少矛盾。

现在这些经验只能留给后买买地自建房的人来参考了。

pidi

Jomei13A 发表于 2014-5-28 12:58
我们买的时候更可怜，就那一栋二手房，不仅没的选，还生怕不卖给我们。结果那个中介说，只能看一次房子， ...

这个是没有办法的。他完全按照法律最高限来建设。我最近研究邻居法。大家都是在法律边上走。

sisifly

陶瓷虾 发表于 2014-5-28 11:38
56号和73号，光是地皮就差8万了。本来还考虑过49号，政府工作人员也推荐这块。不过南边是片没开发的地， ...

靠河边就找地势最高的吧，很容易发大水，建议地下室也别造了。

陶瓷虾

pidi 发表于 2014-5-28 20:00
这个真是肺腑之言。不过楼主听了可能不舒服，这都是经验啊。
当时我有个朋友让我拿下另外一块地，因为 ...

邻居这个问题是选什么地都没办法的吧，完全靠运气的。

陶瓷虾

最新更新的情况，73号被我们订了，旁边的71，72也同时没了。我们这一排都卖掉了。
4月28号在政府拿的地皮图，和现在比一下，这个月卖掉了9，29，43，49，71，72，73。作为参考。

另外，卖这片地很多是在卢森堡上班的grenzgaenger，因为交通相对便利，所以价格也比周边贵些。背景相近，希望和邻居们容易相处些。

Jomei13A

陶瓷虾 发表于 2014-5-29 14:35
最新更新的情况，73号被我们订了，旁边的71，72也同时没了。我们这一排都卖掉了。
4月28号在政府拿的地皮 ...

这么说来应该不错吧。你的地皮是哪个城市啊？你要是见到邻居，多主动点，搞好关系。尤其是大家建边界的时候，多观察着，提前打个招呼。有些德国的Hecke太高了，真的是2-3米的，能留下很大的阴影。最近我家南边那家又种了一个什么树，现在看不出来呢，要是以后变成参天大树，我家基本就没有阳光了。不过遮阳伞倒是省下了。