急问，建筑商现在要求提前交原本合同里写明交钥匙时才交的5%的保证金

ph2006 · 发表于 2014-6-16 11:35

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

本帖最后由 ph2006 于 2014-6-16 12:36 编辑

如题，合同里写明第一次rate交30%的钱，但是其中有5%留到最后交房时才用交，作为买家的Sicherheitsleistung。5月底刚刚把那25%交清，现在突然收到建筑商的信，说他们改主意了，让先把那5%交了，作为保证给我一张银行出具的Bürgschaft的证明。现在我的问题是这没啥猫腻吧？银行这个Bürgschaft证明的效力能和那保证金一样么？我就怕这建筑商耍什么花招，偷换概念，选择对自己有利的方式。坛子里哪位对这个了解的请多多发言，先谢谢了

满架蔷薇一院香 · 发表于 2014-6-16 11:57

不明白！
我理解，最后5%的钱，是交房时如果都满意后，买家再付的。如果发现某些地方不好，可以要求建筑公司整改，弄好后再付。如果你们提前都付了，那么最后有什么问题的话，想找他们改，恐怕他们不会痛快地办了，那你们手里是没有什么牌了，银行的那个东东应该解决不了这个问题。
是我的话，我不会同意建筑商的做法，坚持按合同来。

不知我理解的对不对，再等高人发言吧。

Aquaspirit · 发表于 2014-6-16 11:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

ph2006 · 发表于 2014-6-16 12:04

满架蔷薇一院香发表于 2014-6-16 12:57
不明白！
我理解，最后5%的钱，是交房时如果都满意后，买家再付的。如果发现某些地方不好，可以要求建筑公 ...

我也觉得不靠谱，不过法条什么的普通消费者哪里了解，现在就不知道是不是根据法律必须接受，如果不是当然不能接受。

ph2006 · 发表于 2014-6-16 12:05

Aquaspirit 发表于 2014-6-16 12:59
是我们也不会同意的。这建筑商真不讲信用。

恩，是啊，签合同的时候说的好好的，现在来这手，真是没想到。

满架蔷薇一院香 · 发表于 2014-6-16 12:10

ph2006 发表于 2014-6-16 12:04
我也觉得不靠谱，不过法条什么的普通消费者哪里了解，现在就不知道是不是根据法律必须接受，如果不是当然 ...

我不是法律专家，只是按照一般逻辑，合同是有法律效力的，你们坚持按合同来，不会有错。现拒绝好了，看他们怎么办。如果他们真的有这个权利要求你们提前付这部分款，那他们应该会在联系你们，你们可以要求他们说明他们的根据是什么，不能是简单的单方面改了主意就成了理由的。

Aquaspirit · 发表于 2014-6-16 12:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

ph2006 · 发表于 2014-6-16 12:23

满架蔷薇一院香发表于 2014-6-16 13:10
我不是法律专家，只是按照一般逻辑，合同是有法律效力的，你们坚持按合同来，不会有错。现拒绝好了，看他 ...

谢谢，回去再研究一下合同里有没有什么陷阱

ph2006 · 发表于 2014-6-16 12:24

Aquaspirit 发表于 2014-6-16 13:12
合同就有法律效力啊，现在你们按照合同办事，谁也说不了你们。他们如果要强逼你们接受，必须拿出让人信服 ...

恩，我再看看合同。谢谢啊

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2014-6-16 11:59 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2014-6-16 12:12 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

萍聚头条

[买房建房] 急问，建筑商现在要求提前交原本合同里写明交钥匙时才交的5%的保证金

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。