求教Eigenkapital退税问题

dornmann

rt, 好像之前看到过ek如果也是借的，可以退税，我们买房各自问父母拿了钱，求教如果我妈给我ek的借条，我们可以用来退税么？我妈因此要交税么？如果可以，借条是什么样子的呢？如果另一半德国人，他如果问他妈要借条，是不是总的来说，不核算呢？这样他妈要多交税。

dornmann

房子目前是出租状态，

sdong

我从来没有听说过这种事，你可不可以把你"之前看到过"的信息找出来，大家分享一下？

bodensee2009

让你爸妈和你们签一份借款合同， 有利息， 每月还款， 就像银行贷款一样。还款中的利息部分是可以做进Steuererklärung里的。 具体最好找会计师咨询一下， 网上这样的文章也很多，可以找篇德文文章看看。

Dillian

hausgeld可以退税。其实，楼主找个sb退一次，就全明白了，160欧。

dornmann

bodensee2009 发表于 2014-6-18 13:02
让你爸妈和你们签一份借款合同， 有利息， 每月还款， 就像银行贷款一样。还款中的利息部分是可以做进Steue ...

非常感谢，看来还是要找专业人士咨询下。

dornmann

Dillian 发表于 2014-6-18 13:04
hausgeld可以退税。其实，楼主找个sb退一次，就全明白了，160欧。

hausgeld也能退，这还是第一次听说。我知道折旧能退。请问haus也能自己做hausgeld去退么？

Dillian

dornmann 发表于 2014-6-18 14:18
hausgeld也能退，这还是第一次听说。我知道折旧能退。请问haus也能自己做hausgeld去退么？

找专业人士问一下，维修什么都能退。

多事之秋

你退你妈交，而且你妈还是beschaenkte steuerpflichitig，没有个税的免税额的

不一样

房子如果出租的话，买房的钱可以作为Betriebskosten退税，不过要Abschreiben, Nutzungsdauer 50年。简单得说，每年可以退50分之一。