国内有房产，拿长居还是入籍？

roantree

国内买的房子。在德国拿什么？还是没有影响？这个德国不需要缴税什么的吧？中国呢？换了国籍，房产有影响吗？谢谢指教。

pyws060606

xuxiaoyao 发表于 2014-7-3 13:01
天朝，30年前，收入36的，现在退休能拿3000，德国现在收入3000的，退休才能拿1000.不等中国，等德国？
...

德国早比天朝提前N年进入老龄化社会了好不好，你那些数据一点儿意义也没有。等天朝也进入老龄化然后GDP增长速度1%左右后，你再试试。。。

xuxiaoyao

pyws060606 发表于 2014-7-3 13:52
这些钱 换国籍后是可以提取的。。
不过天朝的养老金，有几个人敢等啊，呵呵，德国的系统这么完善，养老 ...

天朝，30年前，收入36的，现在退休能拿3000，德国现在收入3000的，退休才能拿1000.不等中国，等德国？
天朝起码还有希望，德国连希望都没有。

唱衰共党的，从90年代就开始，1990年上海平均工资200-300，到现在都5000了。
1990年德国平均工资41946 马克 合计 21446欧元。20多年后的现在才34857欧元。估计也就一通胀水平。据说现在米国工资收入还不及1971年工资的购买力。

清酒Sake

jiujiezhong..

pyws060606

已经有了的话，应该影响不大，入籍后比较麻烦的是回国继承财产。。

xuxiaoyao

pyws060606 发表于 2014-7-3 09:42
已经有了的话，应该影响不大，入籍后比较麻烦的是回国继承财产。。

继承也能处理，最麻烦的是，谁交了国内的4金，想老了后拿。

丹心

xuxiaoyao 发表于 2014-7-3 10:11
继承也能处理，最麻烦的是，谁交了国内的4金，想老了后拿。

是指保险喝公积金吗？公积金停交两年可以一次性提取，保险的话，如果入籍了，准备相关材料，可以一次性支取个人缴存部分，公司缴存部分得充公了，不给。长居不知是否同样办理。

贞爱

pyws060606 发表于 2014-7-3 09:42
已经有了的话，应该影响不大，入籍后比较麻烦的是回国继承财产。。

已经换国籍了，如何继承呢？

pyws060606

xuxiaoyao 发表于 2014-7-3 09:11
继承也能处理，最麻烦的是，谁交了国内的4金，想老了后拿。

这些钱 换国籍后是可以提取的。。
不过天朝的养老金，有几个人敢等啊，呵呵，德国的系统这么完善，养老金还总有问题呢，何况天朝。。。。

ADW

长居, 入籍要缴税

roantree

xuxiaoyao 发表于 2014-7-3 13:01
天朝，30年前，收入36的，现在退休能拿3000，德国现在收入3000的，退休才能拿1000.不等中国，等德国？
...

现在德国平均工资二千出头吧？

roantree

ADW 发表于 2014-7-3 16:38
长居, 入籍要缴税

谁说的，我名字下的房子入籍前就有。之后还要在德国缴税？

xuxiaoyao

roantree 发表于 2014-7-3 22:15
谁说的，我名字下的房子入籍前就有。之后还要在德国缴税？

我觉得如果有出租收入可能要交税。话说这东西，你不说，德国人又不知道。谁会去主动交税呢？

MACCity客栈掌柜

看到大家都一样矛盾，顿时我就不慌了。。。

Peter123

长居最好了。

Sky23

德国将增加财产税Eigentumssteuer，在德国交税的任何人的国外财产都要计入。