买房的Gutachter

guimei7878

现在想买个二手房，想咨询一下大家都怎么找Gutachter的？本来想找TÜV ，但Warteliste已经排到3个月后了，现在想找eigenstaedige Gutachter，网上的信息铺天盖地，每个人都把自己的经验写的无限好，不知道大家都是怎么找的？
另外今天在网上看到一个网站, der-hausinspektor.de,  至少在网上写的挺好听的，除了做gutachtung之外，还帮忙讲价，然后他们在讲下来的价里抽佣金。逻辑上我觉得不错，专业人士讲价可能比我有说服力，他们又抽得到佣金，而且比例不小，应该来说是比较卖力的，然后就是个双赢的结果。但不知道是不是可靠，不知道各位有经验的前辈是否可以提供一点意见？

马有六甲

帮忙讲价的gutachter服务是按照规定收取佣金的。通常建好房验收的话，请一个gutachter是比较必要的，因为每个可能忽视的环节后续的维修费用都相当高。2手房估价的话，gutachter是可以帮忙检查一些年久失修的地方，但是卖方并不会因为这些缺陷就在价格上让步，并且地段好的房子，会有专人收购，翻新装修再出售。所以不要太寄希望于此，其实找个建筑师结构师什么的帮忙看下就足够了。

strong

请问你们最后用这家了么，水平 怎么样，谢谢

8lu

这几天才弄明白，看房屋质量的bausachverstaediger,是建筑师，有的叫immobiliengutachter只是给房屋估价的。

泉水叮咚响

找你们所在城市的官方Gutachterausschuss, 这个具有相当准确性的房产评估，可以委托他们。