大家来分析分析

我们租的房子，最早是汉高的，住的都是他家的老员工。2010年突然就私有化了，半条大街加上拐弯的另外半条大街，所有的房子加地皮被两个合伙人一下子买了下来。 我心想，这是在杜塞，得多有钱呀！最近才听说，总共才花了700，000欧。原来的住户大多住了几十年，都有买下来的意愿，但是被跳空了。这个捡了便宜的买主立马转手卖给住户，左手进右手出，翻好几倍价格，好多人买不起了，被迫搬家。
这些房子，光卖掉我们这一栋，所有本钱就出来了，只赚不赔的生意，剩下的十几栋都是盈利。大家说说，是不是有什么黑幕交易啊？！

fusion

我觉得要不就是楼主听错了，要不就是合伙人分到的红利让他们便宜买下来，就好比持有原始股一样，或当初内部股份以房产的形式，这个上海以前国有企业私有化一样，店面房子很便宜地卖给员工，可惜制度被干部利用谋自己的利益了

fusion 发表于 2014-7-27 16:43
我觉得要不就是楼主听错了，要不就是合伙人分到的红利让他们便宜买下来，就好比持有原始股一样，或当初内部 ...

没有听错，就是觉得原本应该让员工便宜买的房子（汉高的Verwaltung曾经许诺，一旦可以买，首先通知住户的），结果偏偏是被架空，突然有一天，那个捡了便宜的买主就来了，说他们可以优先买，但已经不是员工价，而是市场价。私底下觉得那个买主和Verwaltung有勾结起来牟暴利的可能性。

所以，天下乌鸦是一般黑的，在中国如此，德国也不例外

没事的时候和好多邻居聊过天，他们都曾经是汉高底层的员工，大多是外国人，只有抱怨，没有办法维护自己的利益，也不相信法律武器会维护外国人利益。。。好可悲！

Aquaspirit 发表于 2014-7-27 17:01
如果是真的，那肯定有腐败在里面了。

不过那些业主都不去闹和告状吗？不合常理。

那些不是业主，是员工和租户。就像以前中国单位里的房子，租金很便宜的，后来私有化，算工龄，花上一万多人民币就能买下自己住的房子。这里的蹊跷和不平就好比，说好让职工买的自用房，突然来了个毫不相干的人，说他已经花一万多买下你的住房，生米煮成熟饭，你可以优先从他那里买，不过按市场价12万。

fusion

匿名者 发表于 2014-7-27 16:11
那些不是业主，是员工和租户。就像以前中国单位里的房子，租金很便宜的，后来私有化，算工龄，花上一万 ...

这个“说好”除非书面形式，否则没法律效应啊，不过租户可以不买，继续租着住，房东不花点钱是赶不走租客的

fusion

匿名者 发表于 2014-7-27 15:52
没有听错，就是觉得原本应该让员工便宜买的房子（汉高的Verwaltung曾经许诺，一旦可以买，首先通知住户 ...

这个Verwaltung 说了他知道就马上通知租客，但是私有化后财产怎么分配Verwaltung 自己的消息也是滞后了。所以说Pech 了

fusion

匿名者 发表于 2014-7-27 16:05
没事的时候和好多邻居聊过天，他们都曾经是汉高底层的员工，大多是外国人，只有抱怨，没有办法维护自己的利 ...

其实是他们太天真，私有化又不是公司要倒闭，公司有自己的Kapital 有自己的Goodwill ，买公司的人为啥要把公司的资产送给员工呢。DB半私有化的时候也卖铁轨边的地产，大凡废弃铁轨或没货车的铁轨旁的地皮都卖给地产，那些铁轨近的地皮便宜卖给老员工。

fusion 发表于 2014-7-27 17:30
其实是他们太天真，私有化又不是公司要倒闭，公司有自己的Kapital 有自己的Goodwill ，买公司的人为啥要 ...

可能是我没说清楚， 公司还是原来的公司， 没有被卖掉， 只是公司卖出了一部分职工宿舍，按理按法都应该先问住户兼住户要不要买的，但是具体办事的人跳过了这一道，直接以内部价卖给了和公司毫不相关的人，连看房，通知。。。什么都跳过了。所以不是Pech的问题，是这桩买卖的合法性的问题。 最好请学法律的姐妹们来说说。