大家在买房时交了多少的订金？谢谢大家来投票哦！

duda · 发表于 2014-7-28 19:56

本帖最后由 duda 于 2014-7-28 20:11 编辑

大家好，

这一段时间我们也在看房中，但是觉得很多开发商在签合同前要求交纳的订金，千差万别，有的相当离谱。

比如今天就有一个小中介，计划开发两个37万的新DHH房，土地还没具体划分，Bauantrag也没办好呢，就让我马上给他1万欧，如果银行贷款批不下来，就不退了。

Notar什么的是不是拿到银行贷款以后才能做 Vertrag Entwurf？

我觉得这应该也够黑了，基本属于空手套白狼，当场就拒了他。

请问大家都给中介或者房主预付了多少订金？是不是合同中规定不可以退的？

NCC或者其它开发商的也可以算在其中哦。

catwyc · 发表于 2014-7-28 20:00

根據賣房給我門的開發商說要訂金是違法的~

江南织造 · 发表于 2014-7-28 20:13

我们没有交定金，就是签了个合同如果不要房子500欧违约金

魅莉沙 · 发表于 2014-7-28 20:21

这个问题我有问过，有些中介不接受预定，就是说要么买，要么不买，完全不接受预定。
也有问过一个接受10天的预定，订金1200欧，不买就不退还了。

kuchenlieber · 发表于 2014-7-29 21:32

Notar 会开个合同草本。到时拿着银行贷款证明，去Notar 那里签字还有Grundbuch eingetragen .我们是这养的，如果房子不要，那Notar 的费用我们出，好几千欧元。中介是之后给

duda · 发表于 2014-7-31 13:41

顶上去

Bobbyschatz · 发表于 2014-7-31 13:54

二手房，预先没交定金，签了个说明，如果不买了交1000欧的补偿。

waxwings · 发表于 2014-7-31 18:52

订金不合法。他要是不退你可以去告他。问题是自己损失的精力时间没法要回来。

dingdingtang · 发表于 2014-7-31 20:54

我们是1万，我老公那个蠢啊，马上就给了。

dennik · 发表于 2014-8-1 15:35

二手房，中介没要订金，就算要订金，如果合同没签成中介得退的

魅莉沙 · 发表于 2014-8-4 17:19

dingdingtang 发表于 2014-7-31 19:54
我们是1万，我老公那个蠢啊，马上就给了。

不是吧，带了那么多现金~

魅莉沙 · 发表于 2014-8-4 17:20

kuchenlieber 发表于 2014-7-29 20:32
Notar 会开个合同草本。到时拿着银行贷款证明，去Notar 那里签字还有Grundbuch eingetragen .我们是这养的 ...

您的房子很贵吗？因为据我所知25万的房子，起草合同本也只要800欧左右。

dingdingtang · 发表于 2014-8-4 20:07

魅莉沙发表于 2014-8-4 17:19
不是吧，带了那么多现金~

签了一张纸，第二天就汇了

dahli · 发表于 2014-8-9 23:35

NCC.500欧，贷款没下来全退，我们自己原因扣50

DropShipping · 发表于 2014-8-15 11:33

NCC毕竟是大公司，我觉这样扣掉50左右的手续费还是很合理的。

菲瞳 · 发表于 2014-11-17 21:17

没交

DropShipping · 发表于 2014-11-28 12:02

zzg1344 · 发表于 2014-11-28 12:34

我们直接开发商要5000的订金，填了个表格然后再转钱，原来要订金是违法的啊……

红茶C · 发表于 2014-12-1 17:12

买的老房子，notar前什么也没交也没签，互相都挺信任的，就是还价前给中介说好了按原价抽佣金，这个也是口头说的

wangcanxinlang · 发表于 2014-12-1 20:28

就是你同意了就书面通知中介，中介月了Notar Termin，然后双方之中一个违约，都交给对方一定数量的违约钱

sendtozl · 发表于 2015-1-26 11:24

NCC 1000, 定金是没有法律效应的，所以他们很狡猾的写的是，为了办理Notar和其他相关手续的一个费用

butterfly1717dy · 发表于 2015-2-19 22:32

交了1000欧，说是反悔不买退500欧。

兔兔熊 · 发表于 2015-5-18 13:14

我们收了1%定金,不过也没说不要就不退还

marklin · 发表于 2015-5-18 13:29

你可以不交订金。那么你要的房子不会给你预留。如果你交了，违约了，人家就不退还订金。你可以告他，而他可以因为你的违约要求你赔偿损失。。。哈哈，自己看着办。

sjz520 · 发表于 2016-12-9 23:51

新房，没教

堇色 · 发表于 2017-5-23 19:57

我们当时是1%的定金

Yvex · 发表于 2019-4-11 10:34

不退的吧

wer1973 · 发表于 2020-12-19 14:30

新房，不用定金，一个月内不NOTAR，就给下一个。

也有新房要收3000欧，如果一个月内不NOTAR说是会退回。

懒懒虫 · 发表于 2022-3-1 17:18

没交过订金。

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