买房贷款

LynnH

10年的利息大多在2%以下吧？2，45%高了。。。

Bobbyschatz

LynnH 发表于 2014-7-31 13:15
10年的利息大多在2%以下吧？2，45%高了。。。

也得看首付，LZ这是0首付，差不多这个利率。

颜如风

马有六甲 发表于 2014-7-30 18:07
合同里没有sondertilgung么？

每个月还的钱由两部分组成，每年的3000块本金和每年的3720利息。共6720， ...

Restschuld am 30,03,2014   EUR 27.895,38
Monatliche Rate                  EUR 282,92
Datum         Ereignis  Zinssaldo     Bewegung    Zinsen   Tilgung   Restschuld
30,03,2014  Rate       27.895,38   282,92         89,50    193,42   27,701,96
30,04,2014  Rate         0,00         282,92         88,88    194,04   0
30,04,2014  Restschuld  0,00     27.507,92        0,00     27,507,92

这最后一笔是什么27,507,92

这是我一个土耳其朋友的

可惜丫已经走了，在快还完贷款前卖了房子回国了，说是家里老人需要照顾，

Bobbyschatz

最后一笔是剩下的债务，可以一次性付清，也可以继续向银行申请分期还款

颜如风

但不是sondertilgung吧

马有六甲

颜如风 发表于 2014-7-31 14:25
Restschuld am 30,03,2014   EUR 27.895,38
Monatliche Rate                  EUR 282,92
Datum       ...

就是还需要还的钱呀，还好就和银行两清了~

颜如风

马有六甲 发表于 2014-7-31 23:52
就是还需要还的钱呀，还好就和银行两清了~

这个我清楚，但是我想问的是TILGUNGSPLAN是不是不会标注sondertilgung这一项

马有六甲

颜如风 发表于 2014-8-1 10:23
这个我清楚，但是我想问的是TILGUNGSPLAN是不是不会标注sondertilgung这一项

我们的反正没有写，sondertilgung每年一次，随时可以还，没有规定日期，但是每年有最少金额限制，一旦达不到，以后的sonder就作废了，就不可以再还了。

颜如风

马有六甲 发表于 2014-8-1 11:05
我们的反正没有写，sondertilgung每年一次，随时可以还，没有规定日期，但是每年有最少金额限制，一旦达 ...

你的意思就是，打个比方
比如我sondertilgung是一年10000，最低金额5000
假如我只交了8000，问题不大，下一年度补齐便可，或是到贷款结束前每年也只还了8000
最后的每年2000乘年数，最后一次付清也没有问题，是不是这样的

颜如风

Darlehenssumme (=Nettodarlehensbetrag)         150.000 Euro
Auszahlung         100%这个是不是就是指全额贷款，没有sondertilgung