浴缸排水口周围生锈了，如何证明不是自己的责任，求建议

acan

在租的房子里住了两年，一直还算省心，期间大大小小也发生了一些问题，不过还好都解决了。

因为最近房子局部漏水，找房东来看，很明显是楼板上吊的暖气管道漏了，这个问题房东倒是承认自己找人解决。

以下是我的问题：房东在我家上厕所的时候发现，浴缸排水口周围生锈了一块儿，然后问我是怎么回事。我印象中这个锈迹已经很久了，一直觉得是浴缸用的时间长了，排水口周围部分老化形成的，也没太在意。但房东咬定是我因为什么东西掉下去，把浴缸砸坏了，然后经过水淋后形成的锈迹。我当场否定了他的这个判断。后来房东说要回去查租房交接的记录，如果当时没有问题，就是我的原因，要我赔偿。我看了自己那份的交接记录，上面确实没提到浴缸的问题。而且后来自己观察了浴缸，排水口另一侧也开始出现很小的锈迹，比房东指出的那部分要小很多。要是被东西砸了，一应该有裂纹，二为什么排水口四周都开始出现锈迹了呢？

这里请问大家，我要如何证明这些锈迹是浴缸使用使用时间太长，排水口周围老化导致的呢？如果房东要趁机扣我的押金，我该怎么应对？

圣罗兰

每个东西回来擦擦不就完了，那是有可能你没经常清洁浴缸，超市有很多清洁剂，买回来喷下，等个几分钟一擦就完了

acan

圣罗兰 发表于 2014-8-9 08:19
每个东西回来擦擦不就完了，那是有可能你没经常清洁浴缸，超市有很多清洁剂，买回来喷下，等个几分钟一擦就 ...

照您说的，先试着用湿毛巾擦了一下。不擦还好，一擦就悲催了。。。那块锈迹的中间部分部分直接掉了进去。。。浴缸破洞了。。。

圣罗兰

acan 发表于 2014-8-9 10:05
照您说的，先试着用湿毛巾擦了一下。不擦还好，一擦就悲催了。。。那块锈迹的中间部分部分直接掉了进去。 ...

啊？直接破了？那真不好意思，愧疚啊

蝴蝶的语言

那就是排水口这块都锈烂掉了.现在问题搞大了..

acan

蝴蝶的语言 发表于 2014-8-9 11:00
那就是排水口这块都锈烂掉了.现在问题搞大了..

是啊，这次跟房东有的谈了。到底要怎么才能跟他说清楚，这种事应该是排水口附近自然老化形成的呢。如果是人为打破的，那整个排水口附近怎么会又都有这种锈迹呢？

acan

圣罗兰 发表于 2014-8-9 10:20
啊？直接破了？那真不好意思，愧疚啊

跟您没关系，该发生的迟早要发生的。。。那个地方看来已经脆弱到不行了，只是我以前都忽视了，没当会回事。

蝴蝶的语言

acan 发表于 2014-8-9 11:05
是啊，这次跟房东有的谈了。到底要怎么才能跟他说清楚，这种事应该是排水口附近自然老化形成的 ...

估计你们家这个是老浴缸,所以不锈钢的出水口都会被锈烂了.这个情况你可以如实说,但不能保证房东能接受.

acan

蝴蝶的语言 发表于 2014-8-9 11:08
估计你们家这个是老浴缸,所以不锈钢的出水口都会被锈烂了.这个情况你可以如实说,但不能保证房东能接受.

房东的一贯伎俩就是先找房客的原因，然后是大自然的原因，最后实在没辙了才承认。

潼颜凝梦

你搞错了，德国法律是，房东要证明是你的缘故，你不需要证明。房东要举证的，房客不需要，除非你乱签字了。

绿苹果核

只要没证据证明是你砸坏的，你反过来可以让房东换新的。每样物品都有寿限。可请房东拿发票，看折旧年限是否已过。再说连买带安装新浴盆最多2-300欧元，房东明年可去Fianzamt退税。
如果是你的责任，你的Haftpflichtversicherung可支付。

方竹

浴缸排水口的那个零件是可以自己更换的，一般是不锈钢电镀镍或者高强塑料电镀镍制成的。
你可以到ebay或OBI去买一个。只要不是主体陶瓷部分坏了，别的零件都是可更换的。