萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

 找回密码
 注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

萍聚头条

楼主: hanflyingtiger

[买房建房] 是不是大部分德国人都不愿意买Wohnung啊

[复制链接]
 楼主| 发表于 2014-8-22 16:48 | 显示全部楼层
如果是3万人的小镇 小镇中心的房子 小镇距离海德堡50km 距离斯图加特70km 值得投资吗
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2014-8-22 16:54 | 显示全部楼层
yew1987 发表于 2014-8-22 13:04
不是单身哦,不过他和女友不在一起住。
喜欢各种设计倒是有可能,他应该喜欢赶潮流,年纪不小了,手机 ...

嗯,哈哈,这种千万不能找。不过这种一般也都不结婚
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2014-8-22 17:02 | 显示全部楼层
hanflyingtiger 发表于 2014-8-22 17:48
如果是3万人的小镇 小镇中心的房子 小镇距离海德堡50km 距离斯图加特70km 值得投资吗


有没有 S BAHN 直达斯图?

Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2014-8-22 17:54 | 显示全部楼层
比熊爸爸 发表于 2014-8-22 09:33
最好的是买个wohnung,买断后,再分期付款买个haus住,wohnung租出去,正好抵消Haus的分期付款,以租养房。 ...

这样是最不划算的,出租房应该tilgung 1% 慢慢还,贷款能退税,收益也不用交税

按你的办法,非但不能退税,而且房租收入要交税。

如果有现金应该尽量放到自住房上。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2014-8-22 17:59 | 显示全部楼层
我们买个wohnung,过几年打算再盖个haus,wohnung自己住几年再出租,算是投资的养老金
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2014-8-22 19:59 | 显示全部楼层
tkkk3 发表于 2014-8-22 11:28
我说的就是我们家附近村子里地皮的价格,800个平方稍微便宜点的40万,但地理位置就不好了。

我们村900多一平 我连地皮都买不起
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2014-8-22 20:58 | 显示全部楼层
liliss 发表于 2014-8-22 20:59
我们村900多一平 我连地皮都买不起


所以说,买Haus还是买Wohnung,首先要考虑是不是经济方面能够承受得起,在承受范围内,谁不愿意住的更宽敞更舒服呢。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2014-8-22 21:12 来自手机 | 显示全部楼层
比熊爸爸 发表于 2014-8-22 11:19
买老房子啊,便宜多得多了。很喜欢去文学城看房崇修房的帖子,偷学了很多,他不断的买老房子改造,然后转 ...

好主意,让我老公也学学
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2014-8-22 21:20 来自手机 | 显示全部楼层
dahli 发表于 2014-8-22 14:03
买新楼自住的比例高,邻居素质相对好些,而且房屋也维护的好些,对规则也遵守,房屋隔音也好。而且也得看地 ...

我们这前几年市中心造了片小区,很大比例是投资房的人拥有,然后出租,有不少中国房东
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2014-8-22 22:43 | 显示全部楼层
姽婳将军 发表于 2014-8-22 22:20
我们这前几年市中心造了片小区,很大比例是投资房的人拥有,然后出租,有不少中国房东

我这基本自住。 不少原来住法兰和达姆的,把房子卖了搬过来的。我们47套就2个一室户是租的,其余全是自住。这边还没中国人买房投资。这是小地方。而且房价贵。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

手机版|Archiver|AGB|Impressum|Datenschutzerklärung|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

GMT+1, 2025-2-12 02:46 , Processed in 0.062574 second(s), 13 queries , MemCached On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表