买房遇到的问题

xiucai

本来都打算买房了，银行也谈好了，银行也派人去房子那边看过，量过，基本上也没有问题了。Notar的时间也约好了，下下周二。但昨晚发现，这栋楼里尽然有私人开的Gewerbe，一开始问过卖房的人，邻居都是什么职业，卖方的人和中介都没有说到此事。所以，我现在觉得，有点受骗的感觉，不想买这样的房子，感觉会有些杂。想问的问题是：
1，我可以取消买卖吗？（银行方面，Notar都还没签字），我需要赔偿Notar或者银行什么费用吗？毕竟Notar的时间已经约好了，而且银行还派专人去评估了房子。
2，买Wohnung,有邻居开小公司是很正常的现象？我大惊小怪了？
多谢大家～

白天蓝云

只是在这边贴个公司名字收信还是？我觉得如果只是收信没有什么影响啊。如果频繁有客户或者其他活动会影响到你的话就另说了。

yoyav

很多只是一个收信的地址，或者是那种在家搞网卖的（我邻居就是）。 所以不会有想象中的那样很多人出入。关键还是楼主有必要调查清楚是哪种类型的Gewerb. 还有就是问问其他邻居，是不是经常有人出入什么的。

xiucai

yoyav 发表于 2014-8-24 22:59
很多只是一个收信的地址，或者是那种在家搞网卖的（我邻居就是）。 所以不会有想象中的那样很多人出入。关 ...

谢谢回帖，这个调查估计很难进行啊…
我也不知道是否有很多人出入，但去过两三次，感觉还挺好。

denkschrift

没问题啊    一般的都wohung都可以申请这个啊,,,,  一般来说在住宅区的 都不是那种大的人来人往的买卖,,否则就租国内所谓的临界商品房了~~~~  安心啦,,,,我邻居不少弄这个的,可是 我就没见过什么生人去他们家!!!

xiucai

denkschrift 发表于 2014-8-25 08:05
没问题啊    一般的都wohung都可以申请这个啊,,,,  一般来说在住宅区的 都不是那种大的人来人往的买卖,,否 ...

谢谢回帖，和卖主联系过，和你说的一样，没有Kunden ,是online的店～

红茶C

xiucai 发表于 2014-8-25 14:24
谢谢回帖，和卖主联系过，和你说的一样，没有Kunden ,是online的店～

这个没关系的了，我记得以前还有人问过一楼能不能开美甲店的，那个主要靠顾客上门，估计楼里人都不愿意，不知道申请下来没。。。相比之下网店基本就是个收信地址，不怎么碍事，陌生人顶多是送货的了

xiucai

红茶C 发表于 2014-8-25 15:40
这个没关系的了，我记得以前还有人问过一楼能不能开美甲店的，那个主要靠顾客上门，估计楼里人都不愿意， ...

谢谢回帖，昨天写了封邮件, 表达了我的想法，今天收到一封很详细的说明，各介绍了邻居的工作情况。
以及 “gibt es keine Firmen im klassischen Sinn und keine Restauranes, mit Publikumsverkehr oder Autoverkehr oder Warenverkehr, es ist eine sehr ruhige Wohngegend.”
还是我上面说的，就是一个做onlineshop的邻居。